为加速老旧建物更新重建，内政部已经拟定专法，提供租税减免、建蔽率和容积奖励等措
施，并且扩大适用范围，未来只要40年以上老房子都能申请，估计有数十万户受惠，不过
，屋主认为，奖励只是诱因，没有配套，只是空谈。
邻近台北市南机场夜市，40年以上的老公寓，不到10坪大小，屋主黄先生一家三口住，玩
具堆在客厅，阁楼则是卧房，居住稍嫌拥挤，听到政府针对老旧房屋重建都更，提供奖励
措施，黄先生兴致缺缺。
屋主黄先生：“很多住在这里的人是做生意，你拆的时候这些做生意的人，怎么营生是个
问题，另外你拆的时候，我们是否去外面租房子，应该说政府配套措施在哪里，我觉得配
套比较重要，因为我们生活在这里。”
蔡英文总统拍板，加速完成老旧公寓都更，内政部火速拟定重建奖助条例专法，包括容积
奖励鼓励上限最高1.4倍，建蔽率也放宽10%，地价税，房屋税租税优惠可以减半2年，未
移转者甚至可以终身减税。
老旧建物适用范围也放宽，30年以上经耐震评估拆除不变，不过40年以上房子，不管有无
电梯都能适用，至少有数十万户以上可以申请，粗估带动营建商机高达上兆元。
台北市不动产土开都更协会理事长游世一：“已经有点到位，但视野还不够宏观，因为政
府要带头来做都更，不是由老百姓来都更，一坪能换几坪要明确。”
业者分析，政府立意良好，要增加都更诱因，不过，都更过程耗时又费力，整合配套没做
好，恐怕只是空谈。（民视新闻于凡、陈信谚台北报导）
http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2016C27F01M1