好房网News记者贾蓉／整理报导 “屋主早卖早超生！”房市专家Sway认为，2017年将面
对汹涌的交屋潮，光是年初恐就有10％的跌幅，等到交屋、宽限期过后，又将再有一波抛
售潮，“明年整年度跌20％”。 Sway认为2017年房价将跌20％。（翻摄自Youtube）
交屋潮强势来袭，不只影响短期房价表现，长期的房价“后遗症”更是不容小觑！房市专
家Sway在东森财经新闻台《57新闻王》中表示，可预期2017年初的房价将跌10％左右，但
是全年度的房价恐跌20％。 Sway说明，现在的市况就是“不跌价不成交”、“早卖早超
生”，因此2017年初就会有一波预售屋的转售、抛售潮，到了2017年底，又会有一波过了
宽限期，缴不出房贷的菜篮族卖压出现，而且“交屋后的1年内，所有人都在卖房子”，
将是明年房市最大的压力。 至于这股卖压将有多沉重？永庆房产集团业务总经理叶凌棋
在《房产趋势前瞻报告》表示，从目前的房市走向，可预期2017呈现“成交量持平或是微
升”的格局，不过房价将向下修正5％～10％，大量的新成屋将持续降价求售。
https://news.housefun.com.tw/news/article/738803150587.html