1.媒体来源:苹果
2.完整新闻标题:彭淮南欣慰“房市软着陆 没泡沫”
3.完整新闻内文:
【王立德、萧文康、陈莹欣╱台北报导】美国启动升息脚步，我国央行按兵不动。央行总
裁彭淮南昨表示，尽管明年景气可望优于今年，但因全球经济不确定性仍高，决定利率维
持不变；面对房市不景气，地价税引民怨，彭说，“台湾房市正往好的方向调整，这是非
常安慰的事情，台湾房市没有泡沫，只是Soft Landing（软着陆）。”
定存族“愈存愈少”
中央银行昨举行第4季理监事会议，重贴现率维持1.375%不动，房贷、学贷族暂无须担心
利息负担变重，但台币定存族也只能继续赚1年1.07%~1.1%的微薄利息。较令人担心的是
，虽然主计总处预估明年物价年增率仅0.75%，但央行认为因油价走升，明年物价有可能
成长至1.5%，定存利率赶不上物价涨幅，定存族的财富恐“愈存愈少”。
彭淮南分析，“假如国际油价上升至每桶60美元（纽约原油价格昨在52美元上下），通膨
会比现在预测高。”因此央行会依照物价压力和通膨预期心理决定利率政策，“但不必然
因美国升息而跟进。”
对央行利率不变，台经院景气预测中心主任孙明德说，台湾经济才刚复苏、物价涨幅不大
，亚洲各国货币政策也多维持利率不动，因此我国有充足理由维持不变利率。国泰证期顾
问处协理简伯仪指，没升息符合原先市场预期，对台股影响以中性看待。
“租金有上涨压力”
昨央行并未解除豪宅选择性信用管制，不过今年初地方政府大幅调高公告地价，重创疲弱
房市，媒体问彭淮南是否担心房市硬着陆，彭说，“我们没有让台湾房市泡沫，而是让房
价收敛往下，非常幸运。”
但政大地政系教授张金鹗说：“我还没看到着陆啊！”张表示，国内房市过去上涨超过10
年，而量缩价缓跌只有2年，“现在就说软着陆还太早。”张指出，房价所得比落差大、
租金上涨压力都还存在，房市还需要再观察。
由于彭淮南任期到后年2月届满，彭淮南昨被问及接班人应该要有什么条件时四两拨千金
说，“这是总统和行政院长的职权，我回答就侵权了。”
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5.备注:住口！13A说着陆就着陆了，安全带可以拔掉了。