看到一堆说没差的我就笑了
果真是被眷养的____
新屋含公设35% 30坪卖1200万 = 420万买公设
刚盖好的公设420万也许合理 见人见智
但过了10年 20年 公设根本烂掉的一堆
不过屋主随便拉个皮 就能用他的屋况跟当公设的屋况一起算
呵呵
现在炒房的也熟知这一点 所以公设制"绝对"不会被改掉
穷人就别想买房子了
盯紧社会住宅比较实际

很明显你不知道公设是什么 这么无知就别出来丢人现眼了

公设比一定会占那么多%数，那是无可避免的，

所以你没发现 公设高的每坪单价比较便宜吗 :) 喔 现在才发现吗? 可以回家告诉妈妈 你今天有学到东西了

像是走道、机电、楼梯那些，都要成本，买房就算只算实坪那些价钱自然就会转嫁到单价上...怎么会不算成本...

环境维护本来就算在估价里 有什么问题吗一样地段 一样室内新装修 破烂大楼跟新成屋价值差多少照你的说法 世界上就不会有新成屋比较贵这种东西了 呵呵

公设比高的单价便宜! 哈哈 哈哈 买不起房的鲁蛇就别丢人了

其实大楼比公寓贵...

靠腰 我那句摆明就不是嘘你 你在那嗨屁喔

哈哈哈哈 420W买公设，真是87反正一堆会买新大楼的投资客都套牢惹，这个公设点再打下去真的会QQ 绝对要捍卫公设比2.30.40%是合理的

那问题是房屋折旧没有反应到售价上，干公设比屁事好像只算实坪老房就会自己跌价一样

花三四百万买公设 果然是智障

买方又不是不会看出门的环境 卖方也不会因为公设坏了就减价