前几天经过台北市议会，突然一阵晕眩，做了一个梦~~~~
梦到柯市长就任以来，一直说要奖励新创，支持青年创业
不过，不知道是底下的官员小鬼难缠，还是某议员压力真的很大，
一个发展才七年，刚刚萌芽的新创产业，眼看就即将要消失了...
自助储物空间(迷你仓)，据说北市府都发局，在议员压力之下，
将要用超级严格的标准，将这个产业彻底赶出住宅区和商业区.....
完全不甩中央主管机关经济部商业司的决议，或者世界各国对这产业的作法，
反正台北市自己有一套玩法也不是什么新鲜事了....
这全台20几家业者，近百间据点，几百个从业人员明年还有没有头路，
就看北市都发局，能不能大发慈悲的给条活路了 -_-
自助储物空间争议懒人包 : https://goo.gl/0uQMvB
1. 一张图秒懂自助储物空间(迷你仓)争议
http://imgur.com/a/YgqJW
七年来都没事，突然今年六月，说改就改，住宅区、商业区一下子从合法变成非法
一间门市起码都要几百万设备加装潢，全台快一百间.....杀人也该给个理由吧!?
2. 自助储物空间对台湾有帮助吗?
http://imgur.com/a/X8jsT
http://imgur.com/a/3hl4c
http://imgur.com/a/ygs5C
大台北地区就是地狭人稠，房价这么贵，一堆人住在那种没几坪的小套房，没地方收纳
要不然就是做网拍、微型创业，少少的货物放家里不方便、大仓储又不收，
所以才会有空间需求，当初主管机关说可以设在住宅区、商业区，
为了民众的方便，业者当然都开在这些地方。
又不是像Uber一样不缴税，一间门市月营收约20~50万，全台近百间，
贡献国库多少营业税、营所税，你台北市占了一半多，怎么说翻脸就翻脸?
3. 为了怕误会，业者每隔几年就问一次
http://imgur.com/a/tCa2A
http://imgur.com/a/nv2hr
http://imgur.com/a/AdnDJ
你都发局，应该觉得业者很烦，只差没有回函"卖沟闷阿啦"
说你是租赁业就是租赁业，大人快铡他......
阿，不对，你的土地使用分区规定，是说租赁业要设在商业区，
住宅区跟工业区可以附条件使用耶!?
都发局你确定后，问了这么多遍答案都一样，应该不会错了...
4. 花生省魔术? 议员施压，合法一夕变非法?
http://imgur.com/a/gsHAH
http://imgur.com/a/ZHxsp
我是不是搞错什么了? 都发局不是一直强调，业者你们很烦耶，就是租赁业别再问了
这个发夹弯也太猛了，直接转向变成"仓储业"?
仓储业只能设在工业区阿老大.....那这快一百间业者怎么办!?
而且，行业的归组认定，权限好像是在中央经济部商业司吧......
只能说，这个议员(逼~~~~不能提起名字的人)，能力真的很强大
5. 争议点一 经济部商业司有说要改变组别认定吗?
http://imgur.com/a/7r1eC
http://imgur.com/a/IIKnE
http://imgur.com/a/noFiL
http://imgur.com/a/ob2eo
两次会议，明明商业司都要下结论了，参考世界各国作法，以及实际业态，
均有别于仓储业，因此，结论就是，维持不动产租赁业决议.......
不行!! 通通要拿去做鸡鸡! 不能提起名字的人这时要跳出来了~~!!
人家不准你们这样........
6. 争议点二 笨蛋，问题在管理!!
http://imgur.com/a/T5nEs
http://imgur.com/a/1sD8X
http://imgur.com/a/kR5rd
民众有疑虑，官员知道、业者知道、独眼龙也知道! 所以问题是在管理办法。
今天车站里面的置物柜，也常有人放违禁品，现在捷运站下面，一堆智能取物柜，
或者银行保险柜，里面放什么东西一样没人知道，重点在业者愿不愿意配合管理?
营业时间可以讨论，保险额度可以讨论，走道宽度可以讨论，逃生出口可以讨论，
存放物品种类可以讨论，配合检警调迳行开柜可以讨论，什么都可以谈嘛~~
但你偏要用仓储业违反土地使用分区，就直接开罚，
一张6万、第二张30万，你有几间门市我开几张....年关到了政府抢钱我知道，
但吃相也可以不用这么难看吧..........
都发局承办讲的好好听，你们改善就不会被罚了唷，啾咪 >.*
请问怎么改善? 就是开在工业区就好了啊.........棍....!!
7. 争议点三 柯伯伯当初好像不是这样讲的耶.....
http://imgur.com/a/iapYN
http://imgur.com/a/Vy0F5
8/27把业者叫进去进京面圣，"唉唷，你们怎么这些老板都这么年轻...?(抓抓头)"
柯p大大，因为我们是"新创产业"阿，喔耶，还得过很多新创奖励唷 ^^
看了业者简报，参考了世界各国的做法后，指示下面局处，
"既然是新兴产业，只是欠缺管理办法，我们站在鼓励的立场，给它们一个合理的规范吧"
"谢主隆恩~~~~~"
"你们跪安吧!"
结果........怎么跟我们想的不一样
都发局预计拟定的办法，竟然是要设在商业区的话，必须得到"1/2区分所有权人同意"!!
逆有没有讲错啊? 目前需要得到区权人同意的行业，只有四种
a 电信机房 b 加油站加气站 c 公用事业 d 特种行业(电动玩具店、酒店、舞厅等...)
姑且不论大多数的自助储物空间，都管理良好，几万名客户都奉公守法，
只因为某一个单一个案，为了避免可能存放危险物品，因此订了一个不可能通过的规定
瓦斯行、鞭炮店、各种有明火的餐厅、小火锅店，甚至都可以开在住宅区了，
结果自助储物空间不仅不能开在住宅区，连商业区都要区权人同意!?
这是鼓励大家一起当钉子户，跟自助储物空间狮子大开口的意思吗?
没给好处谁愿意签? 人都是自私的，最好餐厅、超商什么鬼的都不要开在我家楼下，
但最好开在我家对面...........
自助储物空间在都发局眼中，比瓦斯行、鞭炮店、餐厅等等都还要更危险...
跟酒店摆在同一个管理层级，看来以后干脆转型，迷你仓转作一仓一凤好了....
总结，事情经过不就是几个不守法的客户，放了不该放的东西，
业者绝对愿意提高管理强度，把这些坏人通通赶出去，
毕竟每间门市可是花了数百万装修，如果真的发生意外，业者绝对哭得最大声...
那为什么事件拖了大半年，结果却是这么的超展开!!?
事件导火线的管委会主委背景，选区的民意代表.......我似乎懂了一些什么!
突然，眼前一亮，我就醒了.....原来刚刚在市议会前等红灯等到睡着了....
快点过马路，要去上班了，今天还有客户要入仓呢.......