※ 引述《gentleman888 ()》之铭言：
: 陆客人潮锐减 士林夜市爆店面退租潮
: 2016/10/26 09:53:19 经济日报 记者游智文╱即时报导
: 大陆观光客来台大减冲击各地商圈，捷运运量统计显示，大台北以士林夜市、淡水伤最
重
: ，今年6月以后，两商圈捷运站每天进出平均减少6000多人次，减幅都在8%以上。
: 实际走访，士林夜市商圈已出现退租潮，文林路、大东路、大南路随处可见“金店面出
租
: ”、“租约到期、卖完为止”、“搬迁出清”等标语广告，光是591租屋网，招租店面
即
: 超过50间。
: 大陆观光客自今年6月后明显减少，观光局资料，今年前五月，陆客每月来台人数都在3
2
: 万以上，6月降至27万，9月更仅有21万余人，较去年同期大减4成。
: 10月起缩减更剧烈，陆委会近日引据移民署资料指出，10月1日至18日，来台大陆旅客
约9
: .5万人，其中团客只有3万多，较去年同期大减7成，自行由入境6.3万，也较去年同期
减
: 少1.2万人、16%。
: 从大台北捷运旅运量来看，陆客大减以士林夜市、淡水老街两个商圈受影响最大。
: 台湾房屋统计捷运公司资料，今年前五月，士林夜市剑潭站每日进出人数都在7万人次
以
: 上，平均达7.2万，但6月以后都在7万以下，6~9月较1~5月平均每天减少6300多人次，
减
: 幅达8.8%。
: 淡水捷运站今年6~9月和前五月相比，平均每天进出站也减少逾6400多人次，减幅8.1%
。
: 台湾房屋智库分析师陈炳辰说，士林夜市周边有故宫、士林官邸，无论大陆团客或自由
行
: ，都是必游之地，淡水老街则是多数陆客团首日或最后一站，自由行陆客也爱去，因此
商
: 圈人潮减少最明显。
: 实地走一趟，士林夜市在逛街人潮大减下，文林路上已有五、六间店面空置招租，阳明
戏
: 院旁的文林路101巷，之前一店难求，现在也好几间店面贴出招租广告。
: 转进士林夜市的巷子，招租广告更是处处可见，最热闹的大东路，也有好几间店面空置
，
: 不少店家贴上“租约到期，卖完为止”、“搬迁出清”标语，房仲业说，过去可能是销
售
: 手法，现在真的要退租。
: 欣元商仲总经理焦文华分析，士林夜市店面掀退租潮，主要是这几年当地店面受惠陆客
人
: 潮，租金年年大涨，一线店面月租多要30万元起跳，一坪要一两万，陆客人潮不再，店
家
: 无法负荷沉重租金，纷纷求去。淡水老街因租金较低，店面退租情况就较不明显。
: 焦文华表示，目前士林夜市店租并未明显下修，但随空置增加，预估租金将有一成下修
空
: 间。
: http://house.udn.com/house/story/5925/2047846
不唬烂
小鲁从小学去逛士林夜市
逛到已经大学毕业
这些店面永远都挂著
“租约到期，卖完为止”
“老板不在家，通通随便卖”
“跳楼大拍卖”
真的蛮好奇 什么样的租约
可以快到期20年都还没到期
什么样的老板可以不在家快20年
什么样的楼可以跳20年都还没到地面
有挂吗？
这些店面关门日，家祭无忘告乃翁