楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-10-24 11:45:40http://www.chinatimes.com/newspapers/20161024000040-260202
力挺社会宅 财部提供43公顷国有地
2016年10月24日 04:10 王姿琳／台北报导
力挺社会宅 财部提供43公顷国有地
财政部长许虞哲。图／洪锡龙
力挺小英总统社会住宅政策，财政部国产署已挑选全台共67处、合计43.03公顷的国有房
地，提供地方政府评估改建为社会住宅使用；包含地方政府自行申请的土地在内，已有20
处完成拨用、11处仍在拨用中。提供的国有地以六都为主，土地面积占比高达85.6％。
财政部长许虞哲今（24）日将赴立法院财委会，就“国有土地如何配合政府政策推动社会
住宅及其进度”进行专题报告，并备质询。
除财政部国产署外，国防部、营建署等主管机关也提供部分土地，作为社会住宅的基地。
国有地拨用将依行政院的划分原则，区分为有偿与无偿，若《住宅法》三读通过，营改基
金等提供的土地属有偿拨用，地方政府得选择长期租用方式，以减轻取得成本。
根据财政部书面报告，为配合兴办社会住宅政策，国产署已完成全台土地清查，并主动提
供67处、合计43.03公顷的国有房地，提供地方政府评估改建为社会住宅使用。
此外，国产署经管的国有土地参与都市更新后分回的住宅，也优先提供地方政府评估兴办
社会宅，已有10户经评估适用，其中新北市的7户以完成拨用，台北市3户仍在拨用中。
财政部并指出，在国有地拨用上遭遇两大问题。其一是无偿拨用国有房地兴办社会住宅所
得收益，产权仍为国有，衍生的收益须依法解缴国库，无法留供支应管理维护费用。
其二是依行政院颁布的划分原则，地方政府得无偿拨用都市计画住宅区、商业区等国有地
兴办社会住宅。不过，国有房地属特种基金财产、事业资产等，须有偿拨用，地方政府囿
于财源，难以支付拨用价款。
而上述两项问题目前已由内政部纳入《住宅法》修正草案，若能顺利三读通过，则前者得
不受《国有财产法》规定限制；后者则得采租用方式办理，减轻地方政府财政负担。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
中央已提供国有地挹注地方
地方盖社会宅的资金来源可从地方税下手
也就是各项不动产相关税
不动产持有税的税基 明显偏离市价
公告价当税基约只有市价的1/5
尤其六都更加严重
地方在哭没钱之前 应先改善不动产税基偏离之事实
也能补充地方税收 至少达到国际水准的80%市价后
再来考虑中央是否挹注统筹分配款
作者:
hogu134 (可爱的表情^^)
2016-10-24 11:46:00那理工宅怎么办QQ
作者:
STi2011 (鸟王达)
2016-10-24 11:46:00捡回收阿
作者:
VVizZ (我很穷)
2016-10-24 11:47:00全台?穷人只想住台北 你其他乡下盖了也不会有人去租阿
作者: wwvvkai (We do not sow) 2016-10-24 11:47:00
理工宅归宿在新竹啊
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-10-24 11:49:00你怎没想过没人要盖就不用调税喇~~~~~~~~~~~~~
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2016-10-24 11:49:00那PPT宅咧? 都快变边缘人了
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-24 11:49:00
国际水准....哪一国的国际水准
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-10-24 11:50:00这款挡人财路的，房子品质会好??验收会好好做吗??去盖的包商，品质比自己卖的还要好，拿石头砸自己脚盖是很好喇，品质如果又是上下交贼不如不要盖哪天地震倒了我也觉得不稀奇
作者:
lawrance (梦想与理想)
2016-10-24 11:52:00屎蛆又在推文崩溃啦XDDD
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2016-10-24 11:52:00正常来说是不用考虑品质的，政府会把关但是在台湾 哈哈哈哈 人为因素你不得不考虑
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-24 11:55:00
最低价标哪有啥品质可言
作者:
VVizZ (我很穷)
2016-10-24 11:56:00保固期内没有垮掉就算通过惹