1.媒体来源:
联合报
2.完整新闻标题:
打脸柯P 学者：只有这一族房屋税会暴增30倍
柯市长被打脸
柯粉:不管啦帝宝被课豪宅税啦/台北市2014年调整过房屋税啦
殊不知北市2014年调整2014年之后新成屋的标准单价，现在柯市长的问题不但调降豪宅地
段率的固定率，且为了选票
连中古屋回溯15年调整房屋税也不做了，
叹。。。
3.完整新闻内文:
台北市长柯文哲日前表示，豪宅房屋税暴增30倍太奇怪，学者黄耀辉昨在立院公听会表示
，柯P说法以偏盖全，只有一种人房子税负会暴增至30倍，就是“囤豪宅族”，但人数很
少，而且“谁叫他持有那么多豪宅”。
立法院昨举行“房地产持有税何去何从－从房屋税争议谈起”公听会，产学立场回异，业
者认为房屋税计算地段率是重复课税、新标准单价回溯旧屋不合理，房屋税基30多年未调
，一次调太多不公平。
台北商业大学财政税务系教授黄耀辉说，这三项都没问题，地段率部分，房屋税以房屋价
值为税基，房屋的价值重点在“location”。例如南京东路二段的房价，本来就应该比军
功路高。
他表示，如果房屋税不计算地段率，相同总楼层，相同造价的住宅，在仁爱路圆环和北投
的住宅，都用相同现值课税，那才是不公平。
至于新标准单价适用旧房子，有人说违反法律不溯及既往原则，事实上是，过去标准单价
偏低，等于政府让利给纳税人，现在开始宣布不再让利太多，并非追溯之前少缴的税，没
有溯及既往的问题。
黄耀辉举例说，大学学费几年没调，某年度调涨学费，当然得新生、旧生都适用，都按照
新学费标准来缴，不能说，对旧生适用，就是溯及既往。
柯P日前出席居住正义论坛表示，他认同房屋税应调高，但一下增加平均2.6倍，豪宅甚至
增加30倍，这太奇怪了。
黄耀辉说，这种说法是拿少数案例以偏盖全。
他表示，谈房屋税，要让数字说话，文山区一间3000万房子，一年房地税合起来还不到1
万元，有效税率只有万分之3.3；松山区一间3亿元豪宅，用新税来算，房地税加起来共14
8万元，税率也只有百分之0.5。比国外起码1%以上，我国房屋税仍相当低。
他表示，什么样的房子税负会如柯P所说，暴增30倍，答案是“囤豪宅族”。这一族必须
持有适用新标准单价、调高的地段率、地段率加重的新豪宅，而且名下还必须有很多间，
才会有这样情况。但这种情况不多，而且谁叫他持有那么多豪宅?
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://udn.com/news/story/6/2018185
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