1.媒体来源:
经济日报
2.完整新闻标题:
预售房价 新北蛋黄碎了 林口唯一不败
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住展杂志统计近一年双北市29个主要行政区预售房价变化，仅林口没有下跌，年跌幅逾一成的有五区，包括板桥、永和、五股、淡水及万华区，以板桥跌12%最重。
统计并发现，过去一年双北市蛋黄区命运大不同，北市表现抗跌，新北蛋黄区则跌势都很重，跌幅甚至比新北外围被称为“鬼城”的区域还重，让人跌破眼镜。
根据住展统计，今年第二季和去年同期相比，北市12个行政区房价全数下跌，跌幅较大的行政区，分别是万华（-10.1%）、大同（-7.2%）、北投（-5.8%），都是蛋白区。
住展杂志企研室经理何世昌表示，这三区跌幅较重，主因是近一年来自市中心、购买力较高的区外客几乎消失，只剩区域客撑盘，区域客价格认知低，建案只好降价搏青睐，所以房价跌较重。
蛋白区中，内湖区表现一支独秀，在内科园区就业人口带动住宅需求下，多数建案价格未松动，年跌幅不到1%，堪称北市“保值一哥”。另外，中山、大安、信义等蛋黄区，年跌幅均不到3%。
新北市蛋黄区房价就守不住，板桥下跌12%、永和跌10.7%，分居一、二名，中和区跌幅也逾9%。
何世昌表示，新北市房价最稳的“抗跌三兄弟”，都由蛋白区拿下，分别是林口、树林与三峡。其中，树林与三峡房价年跌幅均不到2%，林口甚至微涨0.29%，是近一年来大台北房价唯一见红的行政区。从近一年房价走势来看，北市呈蛋黄温热、蛋白失温市况，新北市况则是“蛋黄破碎、蛋白完整”。
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