1.媒体来源:
风传媒
2.完整新闻标题:
台湾资金泛滥，林钦荣：都市却如此衰败
3.完整新闻内文:
台北市政府3日上午举办“国际公办都更案例”经典论坛，针对北市府急于想推动的都市
更新讨论，今日受邀出席的韩国首尔市住宅公社卞彰钦，以及新加坡盛裕集团建筑师梁文
和也与谈。北市副市长林钦荣提出建言，认为当前的都更速度要再加快，且诱因与奖惩要
梳理，税制方面也要调整，避免制度矛盾衍生的不效率，而中央也给予承诺，愿意以“行
政计画”代行保守的《都更条例》，配合落日调款为之。
林钦荣表示，台北市的都更速度太慢，若以现在的速度，根据媒体报导，需要2300年，这
让政府觉得羞愧，都更目前的达成率1%，未来必须高举“都市更新势在必行”的大旗。
林钦荣说，北市在1974年就推动公宅，首尔1980年才开始，但首尔的持续性很高，台湾废
止《国民住宅条例》后，重新启动都更会很困难，但现在是都市活化的机会，目的让年轻
人回台北，因此，市府提出631计画，公宅有60%给年轻人居住，30%给弱势，10%采实验性
住宅（老人智慧宅等）。
林钦荣也认为，台湾资金泛滥，缺乏公共建设的投资标的，政府羞愧地不得了，据他所知
，寿险业龙头说有8兆新台币没有投资标的，但放眼城市功能却是如此衰败，林也呼吁民
间工会，共同把模式建立起来，引入民间投资。
林认为，当前的都更母法是保守的，100％同意都更的个案，土地增值税没有减免，反倒
是适用《都更条例》仅2/3同意的权利变换个案有减免，明显停顿了城市都更的意愿。林
建议修法，都更期间免征，且把当前2年内减半的房屋税，修改为都更取得使照期间的4年
内都减半，甚至6年内减半，都更战略原则是“该给就给，该加就加”，避免制度矛盾衍
生的不效率。
此外，林钦荣也说，中央愿意以“行政计画”代行法规，配合落日条款，来暂时性地取代
18年没有修的《都更条例》种种困境，以排除条款解决制度的矛盾，加速推动都更。
另，林也提出都更2级审查都在中央的情况，拖累地方政府都更速度，他认为，应让中央
保留“大都市计画”的审查，细部区块的审查应授权地方政府，地方就能加速掌握容积率
，好尽快与实施者商谈，否则卡在中央，地方很难与实施者谈。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.storm.mg/article/149907
5.备注:
资金都跑去做小确幸了吧?