Re: [问卦] 有没有房地产不会泡沫化的八卦?

楼主: clausewitz (理论学家)   2016-07-12 13:23:48
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言:
: 只要一天持有税还是像现在这样离市价很远当作税基,鲁蛇就别想买啦
: 持有税低成这样,很多房子一年缴的税大概比一辆汽车还少,很多满手房的根本就懒得去
: 管,反正等到下一次货币宽松政策大爆发的时候又飞天了,中间的成本根本可以当作没有
: 快一个月前我就讲过无差别持有税的问题,一堆傻子被绑住了还不知道自己被利用。只要
: 你的持有税是那种空屋、第二间还第三间那种才课的一定还是一堆漏洞。相反的你要先课
: 下去才从其他税种去搭配减免才有效,让有产出的人买房租房降低负担,让没产出的人卖
: 或出租变成纯粹流出。你要挂在小孩名下可以啊,他没产出你就没得抵免,至于那种有实
: 际设籍或居住的老人们or弱势族群就给他减免就好。
将持有税大幅拉高,但每个国民都有免税面积,用来抵免自住房屋。免税面积抵免
仅限屋主本人、配偶、直系亲属和兄弟姊妹,房东不能拿房客的免税面积来申请抵
免。
如此就不用查核是否为空屋,是否为人头。对只持有一户的一般家庭,因为全家人
的免税面积都可抵免,冲击也不大。但屯屋族因为免税面积不够,多出的部分就要
缴高额的持有税。
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-07-12 13:25:00
反公宅跟炒房政客第一个嘘你
作者: toddy5401 (椰子 水)   2016-07-12 13:29:00
没错 只有把屯房税架上去才能抑制囤积炒作 使无利可图

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