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打造台版迪士尼 台北港娱乐专用区 7月招商
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台北港娱乐专用区招商摘要表台北港特定区娱乐专用区（左侧2处红线区）与第2种产业专
用区（右侧红线区）预定7月公告招商，娱乐专用区将打造为“台版迪士尼”。
（新北市经发局提供）
新北市政府去年完成台北港特定区区段征收开发案，画定10.25公顷娱乐专用区，7月以
设定地上权70年方式公告招商，打造结合饭店、美食、影城、购物中心及主题游乐园的
“台版迪士尼”，初估权利金约71亿元，成为新北市今年下半年土地面积、权利金最大
与最高的招商案。
经发局招商科长林芳良表示，娱乐专用区属市有土地，位于八仙乐园正对面及省道台64线
、西滨快速道路及兴建中淡江大桥交会处，通往桃园机场、淡水、板桥和北市，仅约20
至40分钟，且已增辟往返福建平潭的海上航线，发展潜力雄厚。
官员透露，已有国内外娱乐事业集团看好专区潜力，美国知名娱乐事业厂商Cordish曾
派员来台探勘、评估场地，并密切关注招商进度，投资意愿颇高；据了解，还有国外
博弈业者探询，但林芳良强调，因博弈专法尚未通过，经发局不会开放博弈设施。
林芳良说，这块娱乐专用区堪称国内最大观光休闲产业用地，经发局已草拟完成招商文件
，预定7月起公告4个月，最快明年6月完成签约，以5年兴建期估算，2022年可上路营运，
开发完成后，可望成为北台湾最大休闲乐园。
林芳良指出，娱乐专用区除权利金高达约71亿元外，开发投资金额预估49亿元，合计
总资金需120亿元，因此地上权年限设定为70年，提高民间投资意愿，可发展餐饮业、
金融业、大型游憩设施、娱乐及健身服务业、旅馆、展演设施等，预计可增加2061个
就业人口。
除娱乐专用区外，另有面积2.4公顷的第2种产业专用区，配合中央自由经济示范区推动
方案，以租赁方式同在7月招商，将以引入智慧物流、农业加值、国际健康、金融服务、
教育创新等商办或研发中心为主，若招商成功，初估每年将可为市库挹注1.25亿元租金
收入。