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2016年05月21日21:15
位于北市士林的剑潭青年活动中心土地，地主之一北市府过去用低于行情的价码租给救国
团，遭外界批评贱租，台北市长柯文哲上任后，原打算在契约期满后不再续租，但市府发
现，因部分建物在国产署土地上，即便收回也无法让救国团退场，因此打算找替代方案。
据了解，市长柯文哲前天和救国团协商，最后双方拍板，市府将买下救国团建物，再用回
租的方式来折抵，折抵完后建物归市府所有，届时救国团就能顺利退场。
工务局表示，目前剑潭青年活动中心土地72%土地为市府所有，18%为国产署、10%为台铁
，市府与救国团合约在今年1月已经到期，但和国产署、台铁合约要到2018年，建物部分
，目前地上建物65%为救国团所有、35%为国产署所有。
据了解，市府将、救国团将针对现有建物，找3位估价师(1位市府、1位救国团、1位第三
方)进行鉴价，鉴定出来价格再用租金慢慢折抵，目前双方尚未展开鉴价程序。至于租金
部分，救国团目前承租土地的费用为2947万元，由于北市决定购买建物，因此未来租金确
定会加上建物的部分，势必高于现在的数字。
工务局发言人黄一平证实，双方确实朝这个方向进行，未来市府就可以拥有建物与土地所
有权，后续怎么处理都比较方便；此外，救国团也答应要拆除四周的围墙，让当地变成一
个较开放的空间，让当地居民使用。
幕僚透露，目前剑潭青年活动中心土地为北市府、国产署、台铁三方共有，建物横跨在三
方土地上头，市府私下评估，救国团和其他两方租约都到2018年到期，届时北市就算片面
不租，救国团若提出诉讼，官司一打可能也到2018年，因此想出这样折衷方案，让双方都
能接受。
过去紧盯此案的民进党议员梁文杰认为，这样的方案关键在鉴价和租金，只要数字出来北
市府没有吃亏，没有出现低于行情过多的状况，他认为可以接受。
救国团总团部秘书处视察陈家秀表示，未参与会议也未收到此讯息，星期一上班才可确认
。(陈思豪/台北报导)