1.媒体来源:苹果日报
2.完整新闻标题:别沦为口号 张金鹗要小英实践居住正义
3.完整新闻内文:
为实践居住人权，蔡英文在选前承诺，8年打造20万户只租不售的社会住宅，兴建资金约
3000~4000亿元。政大教授张金鹗直言，“居住正义绝对不是口号，要能实践才是王道”
，建议要提升弱势入住社会住宅的比例外、透过多元化住宅补贴政策、解决房东逃税问题
，才能真正解决各类弱势家庭“住的问题”。
张金鹗要问蔡英文，盖20万社会住宅的目的是什么？政府目的应让更多弱势家庭入住，不
是盖更多房子而已，但是现行《住宅法》规定，入住者真正为弱势的身分，约仅占1/10，
就算未来盖20万户社宅，也没用。张说，在入住优先次序上，应先让给社会及经济弱势双
重弱势者，接着才是社会弱势者，再来才是经济弱势者，例如中低收入户、青年。
此外，张也指出，台湾租屋市场普遍地下化，房东租屋缴税是天经地义，但现在国税局不
去稽查，房东租给一般人普遍逃漏税，政府应先整顿租屋黑市的问题，健全租屋市场才是
重点，他希望蔡英文如果稽查人力不足，至少从出租大户、豪宅房东先开始稽查。
针对近年来高房价，政府打房似乎成效有限，张金鹗说，台湾住宅商品化是问题核心，因
此应提高非自住户的负担、减低自住户的负担；“自用宅”与“非自用宅”也要有不同的
贷款成数和利率。（政治中心／综合报导）
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