1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
陆房市续烧 恐步股灾后尘
3.完整新闻内文:
中国大陆一线房市涨不停，泡沫风险升温，外界担心，今年房市可能步去年股灾覆辙，爆
发楼市泡沫。正值全国两会期间，中国社会科学院金融研究所研究员尹中立等市场人士就
发出警告，房市一旦暴跌，恐拖累债市及实体经济。
近来热钱流入大陆房地产，反映出投资人对陆股缺乏信心。过去一年以来，深圳房价暴涨
52%，居大陆所有城市之冠；上海则增加20%。目前来看，由于上海房价比深圳低，中原地
产华东区总裁陆成认为，今年将会有更多的人涌向上海买房，今年上海房价接棒深圳狂飙
。
截至目前为止，大陆一线城市还涨不停，深圳房价飙涨已领先大陆所有城市，但上海有急
起直追之势，2月涨幅是全国平均的7倍多。只是这样不理性疯涨，已有学者忧心忡忡。尹
中立最近撰文称2016年开春以来的房市，多处与2015年同期股灾表现雷同，值得官方高度
关注。
中信建投证券驻北京分析师季伟杰认为，房地产属长期投资，不会很快撤出，房市升温，
吸走热钱，将拖累债券市场。凤凰网分析，一线房市飙涨的同时，最高评级的5年期企业
债相对于国债的收益率差，从1月8年低点54个基点，现在已经涨到70个基点。
另外，全球大行发出警告，大陆债市“泡沫”存在破裂风险，情况与去年上海股市暴跌类
似。目前大陆资本市场资金外逃的情况，同样有增无减。虽靠着内需市场支撑，今年大陆
债券发行暴增105%，唯今年4.8兆人民币（约新台币24兆）国内债券即将到期，届时一旦
资金通通涌向房地产，企业再融资难度提高，最终不利经济成长。
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20160305001016-260309