都更不应被财团垄断 朱立伦：一坪换一坪、老屋换新屋
记者徐政璿／新北报导
高雄美浓区6日凌晨发生规模6.4地震，造成台南维冠金龙大楼直接倒塌，防灾都更的议题也随之备受讨论。新北市长朱立伦16日表示，将提供921大地震前完工的高层建筑物“免费健检”，明日起开放受理民众申请，并强调目前都更最务实的做法是“老屋换新屋”、“一坪换一坪”。
朱立伦强调，新北市将在中央法令的架构下，订定出最大弹性、最符合需求的行政规范或自治条例，让现住户在不减少居住空间的情况下成为都更的最大受益者。
朱立伦指出，目前的都更法令过于落后，已不符合现代需求，因此新北市会全力和内政部协调，大幅修正防灾型都更的相关法令，相信这类攸关民众居住安全的修法，一定也会获得立法院的支持。
朱立伦强调，都更后所增加的容积，不应被建商、财团垄断，其中一部份作为建商或都更执行者的合理利润后，剩余空间要明确规划作为公益使用，包括社会住宅、公共托育中心、公共托老中心等符合当地居民需求的公共空间。
朱立伦也要求，都市更新要多元、多管道一起进行，无论公办、民办，或是由民间和政府共同来推动，才能扭转目前商业模式为主的都市更新。
至于近来土壤液化议题引起民众关心，朱立伦提到，受影响的地区并非完全不能兴建建物，而是要更重视区域内建筑的设计标准和安全强度，他吁请经济部中央地质调查所和内政部营建署尽快将新北市境内土壤液化情况详实调查公布，订定各项建筑标准，以利做好防灾准备。
http://www.ettoday.net/news/20160216/648193.htm