大方向我不懂啦
我直接说台中遇到的问题
74沿线喊价多少 今年每坪20～25万
我是不懂去买一个附近有921地震摇出温泉的地方真不怕死 ？
我四年前买每坪才9万 ，是因为便宜+自住
现在喊20以上除了台北投资客 ，我是不知道台中人谁会去买
再拉回看中科附近的所谓台积电进驻
很多人说台积电来会涨
新竹竹科搞多久了 ，也只有这两年炒房才过每坪20万 ，你中科如果扣掉投资客炒房单靠
台积积要怎么稳住20万防线
看完这两个新新以前没人住现在想一飞冲天的重划区后拉回市区 ，my逢甲开价29万吓死
我了 ，文心路4年后有捷运开35万更吓死我 ，铁路高架后沿线前年15万的现在喊23万
整个大台中老胡下台换小龙 ，小龙你选前说要盖的社会住宅呢 ，快2年时间 ，房价整个
每坪多了5万 ，这两年台中有倒了3个建商后来都变成政府接手盖完 ，这样我不喜欢 ，
建商看到这样他们当然不降价 ，反正宣布倒闭他们反而喜欢 ，都是一案公司 ，政府又
会接手卖不掉或是没盖完的房子
※ 引述《tedpc (cpdet)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.完整新闻标题:
: 房市去年交易 少了1兆元
: 3.完整新闻内文:
: http://i.imgur.com/XfAf8Aq.png
: 内政部昨（16）日公布去年最后一波实价登录，累计去年全年全台不动产市场交易量2.
92
: 兆元，年减24%。业者表示，政府打房二年多来，房产交易规模连续二年、每年萎缩近1
兆
: 元，对经济成长产生冲击。
: 实价登录统计，去年包括土地及建物交易规模2.92兆元，加计部分因查核较严而延后揭
露
: 的案件后，全年房产交易规模约3兆元，与2013年4.9兆元、2014年3.9兆元相较，高房
价
: 、金融限缩、重税政策三大因素，让房产交易规模大幅衰退。
: 六都以台中年减34%，萎缩最为明显，桃园、新北也有近三成的萎缩；全台仅有金门与
屏
: 东还能维持正成长。若与2013年相较，新北、桃园、台中等三个都会区房产交易规模几
近
: 腰斩，是打房受创最重的都会区。
: 信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，去年底不少交易为赶在房地合一税上路的减税期
而
: 提前移转，造成12月交易量大增，政府积极出手调节房市已有明显效果，即使交易量能
够
: 回稳，也是“旺市不旺价”。
: 值得注意的是，去年全台土地市场交易仅8,700亿元，年减三成，显见建商对房市领先
指
: 标的土地市场，更保守看待。
: 台湾房屋副总裁周鹤鸣指出，今年房市交易规模仍难好转，房市问题根源在于经济景气
不
: 振，影响民间投资及消费意愿，所幸去年美国开始升息、今年初房地合一税与总统大选
等
: 不确定因素已排除，首购、换屋型态的自住市场，以及自用型态的工业厂房，是今年撑
盘
: 主力。
: 淡江大学产经系教授庄孟翰认为，房地产影响产业还包括砂石、水泥、建材、装修等高
达
: 100多种相关产业，以去年GDP约16.7兆元来看，连续二年全台房市以近兆元的规模萎缩
，
: 影响经济甚钜，如果无法活络市场，可能由经济问题，变成社会问题。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://goo.gl/oenv74
: 5.备注:
: 2013 交易量 4.7兆
: 2014 交易量 3.7兆
: 2015 交易量 2.92兆
: 量比价先行
: 不过炒房的会和大家说现金很多 QE政策 负利率时代没再怕的
: 却忽略了一点已经走向通缩的方向