小弟(27)已有房
来谈谈这个议题吧
以现在的状况来说
如果是25-32的年轻人
开始往结婚方面谈
建议先租屋
毕竟房价一定会跌 跌多跌少而已(看成交量就知)
租房两三年观望
一次可省下百来万都不只
然而想要长期租屋 我觉得是不明智的
为什么？
以理性来说 租房CP值高 省钱
然而缺点也有 ex.搬迁耗神 不稳定
还有一个最重要的 "无法装潢"
基本上没什么人愿意花大钱在租房上 (房东也未必准)
通常家具买一买就上工了
家里丑 只求功能性
当然啦 还是可以住 可是奇摩子就是不好
有人说
租的地方就做租屋处
自己持有的才算家
下班后一身劳累 回家看到漂亮的装潢
真的比较像在休息
看到满屋廉价的家具 毫无设计感或空白一片的墙壁
真的觉得生活没什么品质
当然 有些人把房子当成睡觉的处所
就像有人租车 反正车子只是交通工具 没什么感情
但是房子很难类比成车子
有一个自己的甜美小窝 是真的不错

同事有人租房被这次地震搞爆了 不用负担责任拍屁股就走

年轻人大多租套房啊

J大 卖房子不是股票交易 今天卖可能半年后才成交走法拍除非金融危机啦

房子不想住了一样可以卖掉 或是不爽缴贷款直接拿去法拍

现代房东不怕帮你修东西 怕你不来租而已

所以不能直接说什么坏了都是房东修,这太理想化

J大 台风把你家的纱窗刮坏了 一定是房东修但如果肥宅把厕所马桶坐爆了 这当然自己付...没有意见大多约不是半年 就是一年 我想缴贷款可能都是20年起跳的

租屋中还不用付房屋税地价税

的确是这样

东西坏了房东一定修? 看是什么东西合约有规定吗

住旧了也可以搬 而且租金会比缴贷款便宜一点点

反正大家都是一大包行李

但租房的好处是东西坏了房东修 住不爽可以随时搬

没钱不会去睡马路,连租金都不用付讲睡马路比较夸张, 可以直接住在机场

的确 买房的唯一好处就是装潢

-------------以上没钱免谈------------

缴房租不如缴房贷啦 缴久了房子就你的 租房一场空

不用讲装潢, 一堆生活用品滤水器,免治马桶,洗碗机等也是要自己的才方便装

还是可以装潢，只是退租时要恢复原样

等IKEA开24小时我就把房子卖了

房价长远来看是不会跌 不过短期涨跌很常见

明明已经跌了 只是很少

房价怎么可能跌

可以分享投资心得吗？