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英伦公宅政策比一比 内政部次长:朱立伦版可行性高
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国民党总统参选人朱立伦近日发表对住宅政策的看法,希望借由扩大租金补贴、转化闲置空屋成社会住宅、以及多元兴办等方式,目标4年内达成20万户社会住宅供给量。内政部政务次长陈纯敬23日表示,内政部目前的住宅政策理念、手段与目标比较偏向朱立伦的政策,因为弹性较大,扩大租金补贴的可行性较高。
相较于民进党总统参选人蔡英文主张透过60%至70%新建、20%至30%利用容积奖励,10%到20%包租代管,8年完成20万户,陈纯敬表示,不但土地取得困难,且兴建经费庞大,执行相对困难。
陈纯敬上午赴立法院内政委员会备询,出席“如何健全我国住宅租赁市场并提升租屋品质”专题报告,会后针对蓝绿两党住宅政策的比较发表看法。
内政部次长:绿版“取地困难 经费庞大” 蓝有弹性
陈纯敬表示,民进党政策需要花很多心血找地盖房,且公家土地有的是公私混和,或是有占用问题,并非都是素地,需要时间处理。他指出,有地之后盖房子还需要资金,兴办社会住宅的经费庞大,执行起来相当困难。
朱立伦则是提出先让“住者有其居”,扩大租金补贴给7.6万户弱势家庭、及2.4万户青年族群,一年投入32亿,并利用租税减免诱因,使空屋释出,转作社会住宅或出租,再盖3万4千户社会住宅,目标一年仅需40亿,达成4年20万户。对此,陈纯敬表示,这在弹性上及政策立即执行上较有优势。但有学者质疑,租金补贴变相流入房东口袋,恐造成房东推高租金价格,图利资产阶级。
对于朱立伦主张强化租屋平台的运作,让屋主释出闲置空屋转作社会住宅,陈纯敬则指出,在租屋平台内,房东当然不希望租金被曝光,这点若不积极处理,恐成效不彰。
内政部租屋平台 1年仅媒合35件
陈纯敬表示,若租屋媒合时对于租房有纠纷需要调处,也都是租屋平台需要处理的内容,有其存在的必要性。然而,民进党立委李俊俋质询内政部自2013年推动租屋资讯平台后,至今共成功媒合多少件,陈纯敬回应仅35件,遭立委痛批民间租屋网1小时便能达成,内政部竟然要花2年半,且只开放双北市及台中市,变相成为蚊子平台。
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5.评论:
毕竟朱总统有当过地方首长提出政策能符合现实需求,比空话菜强太多!!