各位版友好，首先，这不是关于张淑晶的故事，是我自己在台北遇到的恶劣房东事件
，为了不滥用爆挂，我会尽力描述好这个事件始末。(才出社会两年就遇到…)
内容也包含了遇到恶房东时如何应变处理，有在外租屋的版友也可以看看。如果有不
小心泄漏了个资的部分还请好心的版友提醒一下，以及文末我会附上不自杀声明。
首先，这个租屋的地点，是在西门町长沙街二段，位于顶好超市的上方那栋大型大楼
10楼。该公寓隔间成了七间套房出租，承租的那间是15800元一个月(含预缴电费1000、管
理费800)。
今年年初，我有一个很好的东南亚外国留学生朋友他来台湾念书，先称呼他为好同学
(假姓氏)，因为他有找租屋的需求，我在友人陈先生(假姓氏)的介绍下，建议好同学承租
这间陈先生曾住过，合约刚到期的套房。
因为陈先生已经住了一年半，加上他已经押了押金在房东那，所以好同学在我的联络
下，向管理套房的房仲周小姐签约了半年左右，然后沿用押金，合约上也写了押金金额28
000元。
今年8月底合约到期，好同学搬走了，管理套房的房仲也换成了胡小姐，我在点交房
间完毕后，以line传了我的存摺照片，希望等到水电结算完毕，将押金汇还，这样我才能
交给陈先生。
http://i.imgur.com/Re4an5r.jpg
然后我也没有催促胡小姐，一直到9/17问了一次，9/21又问了一次，开始对冷处里有
点不高兴，
http://i.imgur.com/FEv1Xc9.jpg
http://i.imgur.com/TwgPezq.jpg
9/30、10/1我又各问一次，胡小姐回应我晚上会告知退多少押金，后来依然没下文。
10/6胡小姐告知会请主管联络我，又没下文，接下来都是已读不回。
这时候我开始想走法律的部分，当你遇到欠押金不还的房东时，你需要寄出存证信函
，存证代表你有向之催讨过，如果不能用支付命令的方式决定，而必须要依赖法院的判决
，此时存证及回执就可以证明你之前有跟他催讨过，请保存好做为证据。
而我的合约是房仲跟我签约的，上面没有写房东的住址，很多人想寄存证信函给房东
，但是常常事后发现没有房东的住址，此时，你可以去地政事务所，拿出合约书，以利害
关系人的身分，请地政人员帮你查询你租赁的这个房子，他的所有权人的户籍地址。
而我的运气似乎不错，房东户籍地在仁爱路二段，这时我突然想到，也许这是房仲太
忙，如果房东先生冷不防收到我的存证信函，可能会吓一跳吧，不如我就亲自登门拜访，
跟他说明原委，也许事情就迎刃而解了！
当我在房东楼下按了几次门铃，没人应门，我瞄了该大楼的信箱，房东家的广告信都
有抽走，不像其他有几户都没有动，所以房东先生应该只是不在家，所以我跑到附近的便
利商店，写了一封信，再
放到房东信箱，跟房东说明原委，希望他能主动联系我。
然后没有下文…
又过了已读不回的几天，我又想到，也许我可以去房仲的公司直接请他们处里这件事
情，可是…我没有房仲公司的地址阿…然后我想到，同样的套房还有另外六户不是吗!?，
于是我电脑打了一封信，印了六份，希望其他六户会有人愿意帮我向房仲问一下房仲公司
的地址。然后我到了长沙街顶好楼上大楼的管理室，希望他们能帮我投递信件，结果被他
们拒绝了，管理员甚至表示即使我贴邮票用寄的，如果我没办法写收件人，只写10楼之X
，A室B室，他就把信丢掉。而我无能为力，还是只能去邮局，贴好邮票，把信寄出，然后
等手机响起。
然后没有下文…
事已至此，有点想哭，明明这就不是我的事情啊…押金是陈先生的，租屋的是好同学
，我只是不甘心这样被戏耍所以一直咬著不放，想看看在这险恶的社会我能靠自己找回多
少公理。
所以问题又回到了存证信函的部分，我拟好了存证信函准备要寄出，此时突然想到，
在法律上合约是好同学签的，我没有立场代替好同学去要陈先生的押金。
有了法律的相关问题，这时候缺的是咨商管道，刚好我在1999市民热线工作过一阵子
，于是我想到可以打去区公所预约做法律咨询。
(当你有法律相关的问题，都可以打电话去各地区公所的调解会申请法律咨询。不用
向市政府预约，大老远跑去问。但是一定要先预约，现场名额太有限。)
“律师告诉我，在法律上，房仲周小姐跟你签了合约，那么你就只能向周小姐要回你
的押金，因为不管房东因何种原因将房子交由周小姐使用或出租，那是他们之间的事情，
你持有的合约，签的是周小姐的名字，就只对周小姐有法律效力！”
如雷贯耳…所以存证信函一开始就对房东没有意义，就算我要寄也是寄给周小姐，难
怪这么多屋主都将房子交给房仲代管，因为不用担心任何法律责任。这也真的是让我上了
一课。
问题回到了周小姐，但我不知道周小姐家的住址，而她也不可能告诉我她家的住址阿
，于是我厚著脸皮回到顶好楼上的管理室想问看看有没有资料，而管理员告诉我：没有，
而且”听说”周小姐已经离职了。
(此时，在外租屋的人都应该要知道一件事，那就是不管是屋主还是房仲跟你签约的
时候，你都要请他拿出身分证，然后抄写住家地址在合约上。强调一点，房仲抄写的地址
必须是他自己家，不是抄写房东的住址)
因为我手机还存著周小姐的电话，而她一直不肯接电话(我想我是被电话拒接app封锁
了)，我打了一封短信给他，告知她我的难处，也希望他能好好处理这件事情。
然后没有下文…
我又再去了区公所做法律咨询，他们告诉我，即使想要调解，也需要对方的地址，才
能寄信通知，所以找区公所做调解这条路走不通了。
(当有民事的相关问题想要解决，调解委员会会是一个不错的选择，他们会协助联系
双方见面，并请地方仕绅开导双方，让双方达成共识进而和解。
但是其基本是要求双方各退一步，所以缺点就是通常不会拿回全部金额，如果你不想
退让，或是如果你年纪太小，对方年纪大，甚至有会演变成一群长辈洗你脸的这种说法。
)
往往长大了才知道，这个世界上真的很多事情都是徒劳无功的…可是我不想认输啊！
这件事情几乎用掉我9月10月的所有假日的白天时间，甚至让我失眠。
我开始在网络上找资料，我输入了周小姐的手机，合约上的姓名，然后还真的给我找
到了！
http://i.imgur.com/AbacyOK.jpg
原来她从来都不是什么房仲，也没有离职这回事，她根本就是租公寓，然后违法隔间
出租的二房东！而且在好房快租上面，以周小姐跟胡小姐的手机，所找到的出租物件，一
大堆！！她们就是标准的违法隔间，没有报所得税还吃人够够的恶房东！披着代管出租物
件的房仲这层皮！
(前阵子的截图)
http://i.imgur.com/84tF8Ya.jpg
(最近刊登的网址)
http://rent.housefun.com.tw/rent/list/2830015955200
于是我传了短信直接挑明“原来你是二房东!@$%^”之类的，然后周小姐也前所未有
的快速地回应了我的短信，而且语气态度判若两人。
http://i.imgur.com/MzcMszi.jpg
然后没有下文…一直到现在都没消息…
我真的什么招都出了，也想通了，她就是吃定我只是一个没有什么社会经验、没有背
景的普通受薪阶级(不然干嘛租套房)，所以她一拖再拖，如果我放弃了她就赚到这笔押金
，如果我不放弃去告她民事，我拿到的也只是本来就该退给我的押金，她根本没有任何损
失！这就是现实的社会！
难道我就真的拿她没辙？我问自己，如果她现在退给我钱，我就满足了吗？把我整得
惨兮兮之后，丢个原本就应该还来的押金，我就该这样算了？
这时候陈先生也想起了这件事情，他传讯息给我，我向他表示押金我无能为力，他表
示没有关系，他自己试着连络周小姐看看。我想他只是人很好不计较这钱。
(当时我已经在跑按铃申告的部分，要申请小额诉讼，不过陈先生既然接手押金的部分，
我就放掉这一块，现在我只想让这个房东知道，人有时只是想争一口气。)
因为对我而言这已经不是钱的问题了。
现在，我希望能检举周小姐她所有的违法隔间，(失火或地震我看得死多少人)，也想
要向国税局检举她有一堆房屋出租，月收好几十万甚至百万，却逃漏税的事情。
可是我很明白，我只有一张半年的合约，充其量只能让他被罚半年的租金补税，而且
合约上也注明了若因报税而产生的额外支出，由房客负担。而好房快租上面的出租套房，
只有电话跟周小姐、胡小姐的一样，不能证明他们有因此得到收入，甚至上面也没有出租
地点的详细地址，想请相关单位确认是不是有违法隔间都没有办法。
http://i.imgur.com/4e9TfXJ.jpg
http://i.imgur.com/LPnrglv.jpg
(收租金的帐户甚至不是周小姐自己的名字。让我联想到张淑晶也是身无分文，钱都在别
人身上。)
以上就是事情始末，一个跟我没有关系，却让我尝尽冷暖的租屋故事…
我知道可能又臭又长，但希望各位版友能帮我推一下，看能不能让驻版的记者能帮我
揭露这件事情。
如果有什么地方可以指点的还请告诉我。也希望这篇文对于在外租屋的版友能有一些
帮助。
若有跟我相同遭遇的版友，也请跟我联络，不要让你们的权益睡着了。
不自杀声明：
无。
(我短信跟line一直指责妳，想告想杀都来。)
2015/11/21 注记
向建管处来来往往检举了两次，依然都是打枪，我以为我在1999待过，可以写出比较不被
推案的检举案件，但真的是小看了这些公务员。(有空再补上检举违法隔间的内容)