各位别高兴的太早,房地产的价格并不会崩的
在土地私有制度之下,房地产能够透过租金世世代代地剥削下去,就怕命不够长享受,根本没有亏本的问题
房价只是引诱屋主的变现条件
而目前房价之所以到顶,也只是人们收入平均可用在缴房贷的金额 x 30年最高期限,所得到的平均数字已经到了顶。
能够出的钱最高就是这样,所以房价到了极限。
但只要未来大家的收入增加,或者房贷期限能够再延长,那房价依旧能够持续上涨上去。
但最重要的是,房价并不会崩落。以土地私有的眼光来看,目前房价永远都还是太便宜。
只要没有持有税的压力,有房者永远都能等著剥削无产阶级。
鲁蛇就别再吆喝要房价下跌了,税制不改
难道赶走了惯房东,再换你来?
土地私有跟持有成本,才是地小人稠的台湾房价最大的问题。