会被垄断.
你有多少钱?...
光我这边随便就上千万现金,就整个市区买.
更不用说很多人手上有破亿资金的.
所以很快,整个重点都市的重要区域,会被买光光.
在来也不一定卖,就出租就好....因为物件都在少数人手上,没多久就开始哄抬租金.
之后就像香港或伦敦,一堆人要住麦当劳,因为租不起.
台湾提真对性审慎措施就是怕这一点.
一般人根本抢不赢有钱人.
然后因为垄断,会造成非常可怕的贫富差距.
很多人都在说卖...从没想过,真正置产族,大多都不太卖.
其实在那边跑短转手的投资客并不是多数.
我是不知道为啥很多人认为大部分买卖都是这些投资客的错觉.
大概被媒体洗脑太严重了.
so...拉高头期款,尤其像真对性审慎措施让你第三户以后只能贷款6成.
可以有效限制这些爱囤屋的有钱人的买量.
这才是真正的重点..
另外也是降低银行风险.
乱放贷会造成美国次级房贷事件.