1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
谈房市 朱立伦：政府应退居二线
3.完整新闻内文:
工商时报【记者袁延寿╱台北报导】
买不起房，引起的民怨，成为这次总统大选的热门议题。国民党总统候选人朱立伦认为，
房市现已是买方市场，政府角色应往后退，让买卖回归市场机制；同时，他提倡以租屋取
代购屋，提供租税诱因，让既有空屋以合理价格释出或出租做为社会住宅，让年轻人“住
者有其居”，才是现阶段“居住正义”追求的目标。
朱立伦认为，相较于先前房地产的高供给量、高房价，政府用租税、信用管制等行政干扰
、强制手段来降温、打房，现在，面对交易量低，政府行政之手应要缩回，要以诱因及辅
导手段，让建商及投资客把供给释出。
朱立伦批评，对于其他候选人提出要在全省盖20万户社会住宅的政见，若都盖在高雄、嘉
义等年轻人本来就还可买得起屋的地区，这不叫居住正义，那只是用漂亮数字来迎合选票
。
朱立伦说，现在民众买不起房、产生民怨的地区，主要是大台北。因此，政府应透过贷款
优惠、补助等政策，让有意愿买房的民众，可以在非蛋黄区，也就是蛋白区，甚至蛋壳区
买到房，让真正需要的人可以负担得起。
至于对满足大台北地区新世代年轻人“住者有其居”的意愿，朱立伦表示，除了找地盖只
租不售的青年住宅或公共住宅外，提供租税诱因，鼓励、辅导房屋所有人，提供空屋做为
社会住宅也是方向之一。
朱立伦指出，以房价算出合理租金，再鼓励房东登录为社会住宅，出租给年轻人，这样就
可以享受租金减免税负，大量释出社会住宅，让年轻人有屋可租。
除此之外，朱立伦指出，新北市早已提出租金补贴给工作、居住在大台北地区年轻人的政
策，这也是提供年轻人租得起大台北地区房地产的方法之一。
先让民众有居住权，再渐进取得所有权，是朱立伦对“居住正义”的阐述。朱立伦表示，
政府应设立一个机制，先让有需要的年轻人可以在大台地区住得起房子，同时，在不会造
成产业的崩盘下，尽量把行政的手缩回，房价回归市场机制，让有意愿买房的民众，可以
在可承受的负担下，以合理价格取得房地产。
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https://goo.gl/8bwqLt
5.备注:
不打房喽 年轻人租得起就该感激惹

滚

吃屎

三还三线

现在就是市场失能 政府退居二线 蠢吗

房价涨好涨满

台湾地小人多房价还这么高 一堆空屋给鬼住

光退居二线 就嘘死你

不是很赞同这样的讲法 补助租屋 只会助涨租金 帮房市解套

退居二线让建商炒房？

退居二线，让丈人炒房吗？

烂人说烂话

买方市场，卖方不爽卖

政府补助租金 减少税负 相对的就是让炒房客的投资报酬提高光一个"合理租金"就很无言 连合理房价都算不出来 那什么叫合理租金? 如果没比较赚 房东要跟你玩? 如果比较赚 大家来买房?

是这样推卸责任吗? 不需要政府? 那选你做什么?

税制有达到公平正义吗?

塞您娘 kmt不倒 台湾不好

大 家 看 清 楚!!

讲大声点没关系

干你妈的 废物

马的 以为票很多

干!我人生的黄金八年被一个畜牲搞掉了

唉

2.0必嘘

哇塞 一到选举又开始讲人话了耶 国民党必使决招

干你学财经讲这种话根本是居心叵测

穷人买不起房子了，你还提这个

拜托你不要再帮忙了 买不起房延长贷款 变相拉高房价空间 炒不起了 现在帮套牢客解套 拉高租金空间 干不要说得那么漂亮 谁不知道你要干什么