吐槽一下一堆鲁蛇的鲁观念
房屋价值的组合是 房屋权状+土地持分
房屋会折旧没错 土地却不会
所以你今年买了房屋 1000万
其实是 房屋800万+土地持分200万(打个比方)
假设20年后 房屋部分折旧一半
但是房价依然为1000万
等同于这个房屋+土地得价值变成 400万+600万
土地价值从200变600万 你说这叫做没涨吗?
这也就是大安区的老房子依然贵到吓死人的原因
贵的是土地 而不是房屋本身
台北市的土地是稀缺资源
鲁蛇买不起就乖乖租

房子可以重新装潢来保值

是的船长

老房子有那么容易保值就不用都更了

长的在多没有两洞以上根本是屁

然后要继承 赠与 卖掉的时候就会靠北增殖税

老房被更一下也很爽好吗....顺便当个钉子户赚更多