※ 引述《archon (内湖流川枫)》之铭言：
: ※ 引述《a152508 (a十五二十五零八)》之铭言：
: : 台北市 不用太大也不用太豪华 一般中庸的房子租金20K
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今天台北阳春面一碗卖50元，20年后一碗还会50元吗 ?
20年前台北中庸的房子租一个月，有到20k吗 ?
: : 我读完研究所当完兵开始工作、租房子，大概25岁
: : 男人平均寿命75岁
: : 50年 X 12个月 X 2万 = 1200万
这个2万是2015年你所看到的两万
50年后，这个2万变10万都不是不可能。
: : 台北买房子1200万买的到吗?
: 条件都列出来了，这种东西不是拿笔算一算就知道了吗？
: 住的时间 75岁-25岁 = 50年
: 月租金 20k x 50年 x 12个月 = 1200万
: 买一间 1200万 的房子，用七成贷款，利率 1.84% 的方式来算，
: 平均每个月要还 41861 元，
: 20年间付出的本金是 41861 x 12月 x 20年 + 1200万 x 0.3 ~= 1364万
: 买房子还有一些额外的开销，像是税、维修什么的，会再多一点。
所以照你的算法，若把通膨考虑进去，租房就不见得是比较划算了。
: 整体上来说，买房子你多付了164万+4~50年的杂费，
: 环境条件不变的前提下，选择租房是会比较省的。
: 但你的问题还有几个陷阱需要注意：
: 1. 因为你没有孩子，如果你辞世时，身边还留着 100~200 万现金意义不大，
: 这笔钱你可能在年轻的时候会忍不住花掉，用来提升生活品质什么的...
: 这点要做好长远的规划，免得退休后断了金流会很不方便。
其实看你怎么定义买房这件事
是消费 -> 通常认为租房 好过买房的人的心态
是投资 -> 绝大多数台湾人的心态
是避险 -> 富豪的工具之一
认清楚自己的条件和需求
就会知道租房还是买房(买哪种房)适合你了
战不同需求族群则是没有意义
因为从需求面就不一样了
就像买RAV4的人和买凯燕的人，想法出发点就不会一样
而且其实买RAV4超有钱的人也不在少数啊 !