每坪280万元 “皇翔御琚”又卖一户
2015-11-04 22:43:07
经济日报 记者陈美玲╱即时报导
皇翔建设今日公告以总价5.17亿元销售一户“皇翔御琚”予关系人富祐资产管理。皇翔表
示，该户面积为179.49坪，以房屋价格5.03亿元来算，换算每坪成交单价高达280.3万元
。
据皇翔公告，该案是以总价5.17亿元售出，每坪成交价约280.3万元，并含两个车位，一
个车位价格达700万元。皇翔处分利益3.29亿元，对公司每股获利贡献约1元。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，关系人之间交易可能是公司对建案本身有信心，再者
关系人购入自家建案，对新案也可能产生定锚效益，尤其是在房市陷入盘整期中，关键性
的买卖价格能支撑建案的售价。另外，今年购屋仍是用税制较轻的救治，在资产配置以及
节税考量下，促成这笔交易。
房地产业内人士表示，关系人交易属于特殊交易，对市场来说，成交价的参考意义大于实
质意义。另外，由自家人买回公司建案也可以看出，在市场交易冷清的阶段，还有买方出
手以行情价购买新案，有刺激、活络市场交易量的想法。
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皇翔建设今日公告以总价5.17亿元销售一户“皇翔御琚”予关系人富祐资产管理。陈美玲
／摄影
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