楼主:
imac100 (岩井俊二)
2015-11-03 11:29:021.媒体来源:
中央通讯社
2.完整新闻标题:
蛋黄区沦陷 大台北房价明年更低
9月底，中央银行宣布降息半码（即0.125个百分点），结束连续16季冻结，
市场上出现一些看多房市的声音，但其实降息的宣示意味较大，因为即使各
家银行降足放款利率半码，每贷款100万元，假设贷款20年、无宽限期，每个
月也仅省下约60元，买一个便当都不够，购屋人真正要注意的反而是未来供
给量大幅增加，房价“低还有更低”。
根据政府的统计，台北市、新北市今年第3季买卖移转栋数甚至创下17年、有
纪录以来的新低，分别仅有6,572栋、1万1,401栋，还不及过去几年房市荣景
时的一半。
虽然目前大台北地区的房价普遍已跌回2年前的水准，但房价这样的修正幅度
，仍不足以让民众下手购屋。而国泰房地产指数资料也显示，2009年以来，
台北市的新成屋房价高点出现在2013年第2季，每坪为86万4,000元，而最新
的2015年第2季统计，则为每坪81万元，新成屋房价已从高点回跌6.3%。台北
市中古屋也同样从高点修正8.3%，目前每坪63万8,000元。
过去在房市低迷期，台北市房价都相对抗跌，但此次的修正幅度却比新北市
更大，信义房屋不动产企画研究室经理苏启荣分析，因为这波房市修正主要
来自于政策的压力，而政策包含：囤房税、豪宅税、台北市提高新建房屋构
造标准单价1.6倍，种种改革对于投资买盘、中高端的豪宅市场影响最大，所
以才会从“蛋黄区”开始沦陷。
除政策影响，苏启荣说，“房价走10多年的多头，价格偏离基本面，也脱离
多数人能负担的范围，所以本来就会面临修正压力。”
http://www2.cna.com.tw/magazine/41/201511020008-1.aspx
作者:
shadeel (123)
2014-11-03 11:29:00伦你妈
作者: drigo 2015-11-03 11:30:00
还是买不起
作者:
tasogare (tasogare)
2015-11-03 11:30:00ㄚ~~~~好累~~~~~~
作者: z80520xx (砍) 2015-11-03 11:30:00
没砍半都不算低
作者:
nosay (拥有16分之1日本皇室血统)
2015-11-03 11:31:00没低于一千万 ~ 都不算降
作者:
ienari (jimmy)
2015-11-03 11:32:00跌到两成再叫我
作者:
hder (der)
2015-11-03 11:32:00中古屋还要每坪63万...请继续跌吧
作者:
EAFV (流浪猫)
2015-11-03 11:32:00台湾房价只会涨不会跌 快买啊
作者: Musterer (Musterer) 2015-11-03 11:32:00
小涨1元大跌0.1
作者: bj45566 2015-11-03 11:34:00
跌这点还是大大偏离基本面啊，想想 2004 以前的房价吧...
作者:
wutumi (A胜)
2015-11-03 11:36:00反向操作，用跌价消息吸引询价再借机拉抬成交价
作者: otld (自闭的过动儿) 2015-11-03 11:36:00
依然买不起
作者: f33783378 (小灰狼) 2015-11-03 11:37:00
剩2成再说
作者:
aqzzz (Uranus)
2015-11-03 11:38:00蛋~~营养
作者: ffaatt (不由分说) 2015-11-03 11:38:00
房价要跟薪水比跟几年前比有屁用
作者: wei5566 2015-11-03 11:41:00
要崩了
作者:
jf7642 (胖丁)
2015-11-03 11:42:00有人跳楼再叫我
作者: jamesjklin (这年头不只好男人难找) 2015-11-03 11:53:00
是哪些人之前一直说蛋黄区不会跌的呀？！
作者:
skhan (活力元气)
2015-11-03 11:53:00没投xx党中华民国就要王了 到时候再买也不迟
作者:
peiring (peiring)
2015-11-03 12:44:00跌五成通知我