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联合新闻网
2.完整新闻标题:
社子岛农地 近6成被投资客买走
3.完整新闻内文:
走进禁建逾四十年的台北市社子岛,不少房屋破败不堪,斑驳屋墙上贴满土地买卖广告,
里长李赐福表示,社子岛农地近六成已被投资客买走,形成“投资客抢进,在地人急着搬
出”的强烈对比。
沿着北市延平北路七段进入社子岛,低矮水泥平房中,夹杂一栋栋铁皮临时搭建工厂,门
口堆满电缆、金属等杂物;汽车在狭小马路中前行,边闪机车还得注意前方急驶而来的砂
石车。
“这样的生活环境,有能力早就搬出去了!”当地居民无奈说,社子岛长年禁建,有的住
家屋顶破败不堪,砖瓦散落,只能用铁皮搭盖,暂时遮风挡雨。
不过近年来社子岛残败市容出现变化,许多斑驳屋墙上出现崭新的红底广告,上头写着“
土地买卖借款”、“房地买卖一、二、三胎贷款。”
富洲里长李赐福指出,在破败房屋旁看似不起眼的闲置荒地,近年突然抢手,投资客趋之
若鹜,有的搭建铁皮屋作为厂房出租,有的委托当地居民种菜养地。
李赐福表示,他从里民流动的情况,同时征询房产仲介,社子岛的农地至少有六成已被投
资客抢进,这种情形也造成当地农地价格飞涨。
乔大地产副总郭国哲分析社子岛房地产市场,民国九十七年一坪仅五至六万,去年初最高
飙到廿至廿八万;若土地面积完整价格更看俏,一坪可上看卅五万,飙涨七倍。
他表示,郝政府提出的“曼哈顿计画”,要将社子岛打造成台北的曼哈顿,地价炒到最高
点。
郭国哲说,台北市目前已无大规模开发案,再加上台北市长柯文哲上任后多次宣示社子岛
开发势在必行,因此许多建商提前买地“卡位”,“先去找小麦田,等政府磨好小麦粉,
建商再烘焙面包”。
社子岛投资的利益来自后续政府的规画,郭国哲分析,社子岛地区是沿着淡水河最长的行
政区,以目前北市河岸住宅行情分析,一坪行情约两百万,投资客多放眼后续的利益,提
前布局。
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