※ 引述《leocat (随风飘逝的小花)》之铭言:
: 我稍微算一下,其实光以表面上数字来说
: 就估得出来台湾GDP已经负好几年了
: 房地产在GDP的算法是:
: 新房子交易市值-原料成本,中古屋交易不算
: 新房子交易市值初估约1兆
: 台湾GDP约16兆,故房地产约占GDP的6.5%
: 新房子原物料成本占得非常少
: 我估原物料成本大概顶多只占4成
: 台北可能1成吧
: 不过全台湾都要算,所以算4成
: 所以说,GDP约有4%是房地产膨风出来的
: 房地产膨风在阿扁时期就没那么严重
: 因为那时候房价低,新屋价格会较接近原料成本
: 在马英九时期就很严重,而且越来越严重
: 因为新屋价格越高,离原料成本就越远
: 扣掉这4%,其实自2008年后
: 台湾的GDP就是负的了
: (2010年例外,那年是前面基期太低)
: 而且还没加计连带膨风出来的
: 银行、房仲、营建等相关产业
: 以及数据乱改等因素
: 加进去会负更多
: 你有看过世界上哪一个国家
: GDP连续是负的超过2年吗?
: 没有
: 但台湾却已经实质上是负的快连续8年了
: 根本是世界奇观啊!
: 生活会好就见鬼了啦~~
: 以上我算得非常随便,
: 如果有人要精算,
: 或是要骂我哪里说错了请尽量
: 蔡英文上台后,大家要有心理准备
: 台湾已经烂了这么久,不可能一下就变好
: 而且越想去改革,短期内可能会更痛
: 但这是必要的,只是要多忍耐一下了
: 买一堆房地产又贷很多的
: 自己多保重
: 其实你们只是失去了自己本来就没有的东西
: 没啥好难过的啦
: 人生还有很多美好的事物
: 多想想自己的家人,再给自己一次机会
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