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房价全面反转！ 北市蛋黄区崩最多
3.新闻内文
柯文哲说，房价崩跌，可能引发营建业资金断炼。根据最新资料显示，全台首次出现六都
房价，全面价格反转跌，就连台北市号称蛋黄区的信义精华段，跌幅也相当明显。
信义新光A8标售案，底价280亿元，日前宣告流标！更象征，全台房市转向买方市场，观
望气氛浓厚。
住展杂志企研室经理 何世昌：“在以往很好的时候，100年到103年之间，一般的建案都
能在一年内销售完毕，现在建案销售期都已经拉到两年左右了，所以那个销售期是非常惨
。”
根据国泰房地产指数显示，全台湾六大都会区，第3季房价全面下修，台南房价跌幅超过3
%、高雄也超过5%
信义房屋资料更显示，台北市大安区平均房价从2014年第二季的每坪102.4万元，修正到
目前只有87.6万，跌幅高达14%，信义区也跌破百万元门槛。 台北市长柯文哲都担心，房
价崩跌，可能引发营建业资金断炼，冲击国内经济。
住展杂志企研室经理 何世昌：“不动产它吸纳了国内庞大的资金，你如果从央行公布的
房贷余额的情况来看，它占的GDP的比重将近40%，如果这个部分出现问题，那那么庞大的
资金，它可能会导致很多家庭的资产减损。”
房价转向空方态势明确，但问题是如何减少冲击，避免国内建商财务压力增。
住展杂志企研室经理 何世昌：“那确实现在房价水准真的很高，但是如果这么高，最好
的方式是用缓慢，用政策引导的方式，让它慢慢的消波。”
如何在民众住屋需求，和经济冲击间抓取平衡，成为中央与地方，都必须面对的问题。
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5.备注:
谁有打房，谁是打嘴砲
看图表就能够一清二楚