※ 引述《MyAll (静冈玉露)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 苹果日报
: 2.完整新闻标题:
: 柯P改口 打房台湾会完蛋
: 建商叫好 小民嘘爆
: 3.完整新闻内文:
: 【综合报导】选前标榜“居住正义”的台北市长柯文哲，上任10个月后，昨在台北市议会
: 明确表示：“我不会打房。”并强调营建业是台湾经济重要产业，乱打房会造成经济风暴
: ，这不是北市承担得起，“一打房，营造业一垮，（台湾）就完蛋了”。此话一出，一向
: 力挺的网友嘘爆柯P沦为建商好友；但也有民众支持说，房价垮，台湾经济会萧条。
: 对于柯P说不打房，建商一片叫好，称“柯P愈做愈好”、知道房市重要性；但有学者说，
: 房地产好，不见得能带动总体经济，柯P“有做功课的空间”。
: 称打房掀经济风暴
: 为平抑高房价，柯P选前政策白皮书打出“买不起房，总要让人租得起”，宣示兴建5万户
: “只租不卖”的公共住宅，上任后打弊调查大巨蛋、美河市等五大案，打击对象正是远雄
: 、日胜生等建商，甚至今年2月柯接受北市建国中学学生刊物《建中青年》访问时还称，
: 应规定第2栋房子不准贷款，房价就掉了，都让外界认为柯有心打房。
: 但昨上午柯赴议会专案报告公共住宅政策时，主动提及“不想打房”。他说，营建业是台
: 湾经济重要的产业，乱打房会造成经济风暴，这不是北市承担得起；他说，面对高房价，
: 战略上是让房价不要再往上，但他不想去打房，“台湾也没剩几个产业了”、“一打房，
: 营造业一垮，（台湾）就完蛋了”。但他也坦言高房价仍是个问题，所以才会将公共宅租
: 金订定为市价8.5折。
: 将以公宅抑制房价
: 其实柯文哲上任后打房政策已略有调整，例如今年5月北市修订《房屋税征收自治条例》
: ，最快明年5月起要调降建商“囤房税”，明定建商持有未出售的房屋，在1年以内适用税
: 率自现行3.6%降到2%；当时柯解释，建商盖好后也非一两天可以卖得出去，才给缓冲1年
: ，再适用3.6%税率。但他昨在议会公开且直白表态不打房，格外受到瞩目。
: 根据今年8月主计总处公布的2013年全国国富毛额为214.8兆元，土地、房屋及营建工程就
: 占了65.7%。建商得知柯的发言后大赞，乡林集团董事长赖正镒昨说：“柯文哲愈做愈好
: ，他知道台湾带动经济的引擎之一是房市，但即便柯说不打房，房地产也不会马上恢复热
: 络，盼财政部停止对房市不必要的干扰。”
: 远雄企业团董事长赵藤雄则说：“我现在和他（柯P）太敏感，谈这些不够资格。”但赵
: 认为，国外的房地产市场今年普遍表现不错，唯独台湾房市，受到政策影响大。远雄企业
: 团副总经理蔡宗易也说，房地产对国家财富太重要。
: 不过，北市府副发言人黄大维昨晚补充，柯说法与做法始终如一，北市房屋自有率逾7成
: ，避免短时间对产业造成冲击，柯认为不宜急躁打房，应透过稳健公宅政策抑制房价。
: “柯缓和建商关系”
: 而据国泰房地产指数报告，第3季全国房价每坪28万余元、北市均价每坪约80万元；比去
: 年同期29.9万余元、84.4万余元，各年减近4%及5%。价格明显波动、推案量也下滑5成。
: 北市税捐处长黄素津昨说，建商“囤房税”拟调降，北市府每年估少收9千万元，法案仍
: 待议会审议；北市从2012年起课征豪宅税，总价8千万以上便课税，今年估约收8亿5千万
: 元，此政策暂不会修改。
: 台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文昨分析，柯抛不打房，恐为缓和打弊时和建商
: 间的紧张气氛，北市公共工程仍需建商投标，破坏与产业间关系，对北市发展不利，柯在
: 选前高喊居住正义，“进厨房才知道热”。德明财经科技大学副教授花敬群则指，房地产
: 好不见得带动总体经济，房价高时，买房人节衣缩食，消费反而减少，柯对房市“有做功
: 课的空间”。
: 网友批柯选后变调
: 大批网友则嘘爆柯P，网友David Hou 说：“选前说一套，跟那些政客有何区别？”但民
: 众李小姐说，营建业若垮，影响房仲、工人等很多生计，确实会让台湾经济变差，柯P说
: 法没错。
: 近2年房市控管政策
: 2014/02
: ．北市新版房屋造价标准调涨1.6倍，2014年7月后新建房屋适用，房屋税将因此增加
: 2014/06
: ．央行第4波房市管控，扩大8管制区、调降豪宅认定门槛且最高贷款成数限5成、第3户购
: 屋贷款最高贷款成数限5成
: 2014/11
: ．北市开征囤房税
: 2015/04
: ．财政部调降北市豪宅门槛，售价7千万元以上者即限贷5成
: 2015/06
: ．房地合一税三读通过，2016年1月起实施
: 2015/08
: ．台北市工业住宅，房屋税拟课3.6%；北市遏止新违章建筑措施，9月起完工新成屋适用
: 2015/10
: ．不动产说明书改版，揭露凶宅、工业区住宅及违章建筑等资讯
: 资料来源：永庆房产集团、《苹果》采访整理
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20151024/36859749
: 5.备注:
: 大家早安R
[新闻] 救惨澹房市 央行松绑打房策略
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救惨澹房市 央行松绑打房策略
政策打房把房市打趴了！眼看下半年景气不乐观，央行决定松绑打房策略。
包括高价住宅、公司法人购置住宅以及自然人第3户购屋最高贷款成数，都
将从50%调高到60%。另外，还要删除桃园地区和新北市的八里、莺歌等特定
地区的贷款限制。新措施从8月日就开始生效！
国内房市交易低迷，加上国内GDP面临保2大作战，央行决定松绑打房政策，
同一人名下第3户以上的房贷成数，以及豪宅贷款最高贷款成数，还有公司
法人购置住宅贷款成数，都从原本的50%提高到60%。
央行副总裁杨金龙：“现在房地产已经趋于平稳，成数提高的最主要原因，
第一个新增房贷的多寡金额减少，第二个新增房贷平均成数下降，第三个移
转栋数也减少。”
除了提高贷款成数，2014年6月份，新纳入管制区的新北市八里、莺歌，以
及桃园市桃园区、芦竹区、中坜区和龟山区等4个行政区，也打房范围删除。
声音来源:房仲业者徐佳馨：“如果以桃园市区来讲，年底之前可能有很多个
案要交屋，当然在松绑政策上，会避免很多建商，因为交屋不成出现断头的
危险，其实在这次松绑的过程，可能替市场打下强心剂，但因为现阶段价格
已经到高点，所以对购屋人来说，不至于因为政策松绑而疯狂进场。”
尽管房仲认为，央行松绑政策，可能提升成交量10~20%成，为惨澹的房市，
注入一剂强心针，不过面对被政策打趴的房市，放宽贷款成数恐怕效果有限！
（民视新闻综合报导）