Re: [问卦] 打房跟经济崩溃有什么关系?

楼主: Powertalk1 (翔)   2015-10-23 17:26:18
: 很多中小企业需要资金会去跟银行融资,公司营收成长订单畅旺,用公司名义绝对可以借
: 的到钱,但是占的比例非常低。
: 大多数中小企老板会用自己名下不动产作担保,而且很多都是展期借新还旧,这代表很多
: 中小企业在经营上都是很有问题,而且只要展期不动产就要重估,假如估出来比以前低,
: 不是不能再展,就是出现资金缺口,只要几家中小企业受不了喊倒,接着就会有骨牌效应
: 。
: 你有想到老百姓失业吗?没有,因为你只想到...
首先 投资理财有赚有赔...
你本来就不能指望房子一直涨 然后你一直借
再来 今天房子跌了银行也不会马上要你还清...
顶多是不能再多借罢了
贷款贷个20年
公司都不赚钱? 要一直借钱才能活下去?
最后 你原本就固定每个月清偿部份贷款
为什么房价下跌会让你的公司还不出钱?????
那不用那么辛苦开公司了啦!! 直接收一收炒房就好了阿!
反正你公司赚不赚钱就是看房价有没有跌啊...
会倒....不是因为房子跌了
是公司的经营方式根本就有问题....
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:29:00
你讲的是买房付利息,人家文章写的是拿房子抵押借钱做生意
作者: bj45566   2015-10-23 17:34:00
推~
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:34:00
钱很大就没这么简单好呗,要是你原本拿家产向银行借了三亿两亿变成厂房,研发还没做完,还要备料有的没的天灾也就算了,但现在是因为鲁蛇在靠杯,用政策在搞房价
作者: Marty (DNA探针)   2015-10-23 17:37:00
楼上讲的请况 不就是标准的经营方式有问题才会发生?? XD
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:37:00
房子要跌多少乡民会满意?5% 会有感吗?买不起还是买不起
作者: a1122334424 (kuroneko)   2015-10-23 17:38:00
用什么政策搞房价?
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:38:00
跌30%,你原本抵押品的价值剩七成,银行帐务就要开始累了
作者: Marty (DNA探针)   2015-10-23 17:38:00
涨个两倍 跌个5% 然后你要民众5%有感? 当真?
作者: turgnev   2015-10-23 17:39:00
那你就涨50%卖啊!卖得掉的还是卖掉。
作者: facecheck (菜逼疤)   2015-10-23 17:40:00
但是房价跌了你那三亿没有缩水啊?那你用那笔钱赚不回三亿甚至利息都有问题要怪谁
作者: shihchinlun (stone)   2015-10-23 17:41:00
不动产抵押贷款跟房贷不一样好吗基本上只要是需要大量资本支出的公司一定都很多贷款,台积电也一样
作者: netsphere (Ruby&Waku)   2015-10-23 17:43:00
不能戳的泡沫
作者: evaji548 (eva)   2015-10-23 17:44:00
推~
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:44:00
三亿没有缩水是负债没缩,但是担保品缩水了,银行很剉的
作者: venson (文生)   2015-10-23 17:44:00
仁兄,你知道有贷款用途这件事吗?
作者: shihchinlun (stone)   2015-10-23 17:44:00
跌了三成下次续约时银行就会砍你额度…
作者: archon (内湖流川枫)   2015-10-23 17:46:00
如果你抵押的帝宝被地震夷为平地,就只剩地的价值了房子还有火险什么的,但好像没有强制保那种房价下跌的保险
作者: venson (文生)   2015-10-23 17:47:00
砍额度还算好,抽你银根马上死....
作者: shihchinlun (stone)   2015-10-23 17:47:00
而且一旦这种问题不是个案,银行在发放新贷款时就会更严苛利率也会要求更高,整个市场资金金缩
作者: c8906 (js)   2015-10-23 17:48:00
基本上并没有太大关联 经济崩溃 只是人家想赚钱的理由
作者: a1122334424 (kuroneko)   2015-10-23 17:48:00
话说现在不是钱太多没地方投资才会跑到房地产?
作者: shihchinlun (stone)   2015-10-23 17:52:00
不是不能多借是要你还,以你的例子会要你还到剩700x0.7
作者: venson (文生)   2015-10-23 17:52:00
企业担保放款20年? 在哪借快告诉我
作者: SweetLee (人生如戲)   2015-10-23 17:53:00
不是不能多借 是会抽你的银根
作者: venson (文生)   2015-10-23 17:54:00
资金用途跟你贷款期间有関!你知道吗?大哥...你给的连结有看到上面六个蓝字吗?更正:蓝底白字

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