楼主:
amix (^^)
2015-10-22 17:35:03房市惨 北市大安、信义一坪跌破百万
2015年10月22日 大纪元时报
【记者萧轩／台北报导】房价成交资料显示，台北市电梯大楼的平均房价，
自去（2014）年第三季到今（2015）年第二季，12个行政区有9区平均房价下
跌，其中蛋黄区的大安区、信义区、中正区和松山区跌幅最惨，前两名每坪
暴跌逾10万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市市中心房价全国居冠，又
是政策主要打击对象，因此成为房价下跌震央。据统计，大安区住宅大楼平
均房价从2014年第二季的每坪102.4万元，修正至现在的每坪87.6万元，信义
区则从每坪101.3万元，下跌至每坪88.1万元，双双跌破每坪百万元的房价，
跌幅在13~15%之间，现在每坪房价甚至不到90万元。
以大安区的指标国宅为例，景气高点时，每坪成交价在72~75万元左右，现在
行情剩下每坪63~65万元。但一旦出现低于每坪63万元的破盘价，很快就能顺
利成交，显见市中心区域经房价修正后，确实能吸引买方进场购屋。
曾敬德表示，台北市房市经历一年多的政策震撼洗礼，出现越来越多成交低
于实价行情的案例，尤其近半年的价格修正更为明显。对于屋主来说，能顺
利成交大多是体认到市况欠佳，愿意让价加速销售，对于买方来说，则会考
量修正的价格未来是否有支撑。◇
台北市电梯大楼每坪房价
行政区 2014年 2015年 涨跌幅
第二季 第三季
大安区 102.4 87.6 -15%
信义区 101.3 88.1 -13%
中正区 87.5 79.3 -9%
松山区 84.5 77.4 -8%
士林区 69 63.4 -8%
中山区 70.4 65.9 -6%
北投区 51.9 48.8 -6%
内湖区 60.2 57.7 -4%
大同区 56.7 55.5 -2%
万华区 57.5 57.5 0%
文山区 49.1 49.1 0%
南港区 56 57.9 3%
单位：万元／坪
资料来源：信义房屋不动产企研室
http://www.epochtimes.com.tw/n145143.html
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-10-22 17:35:00大纪元
作者:
balakuo (...)
2015-10-22 17:36:00好便宜快捡
作者:
ebv 2015-10-22 17:36:00干大纪元被盗帐号喔?
作者:
p90ep90e (IAmTheWalkingDisaster)
2015-10-22 17:36:00唬烂别来带风向
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2015-10-22 17:36:00~~~~~~~~~~卖掉才算赚喇，最后一只北七老鼠还不快接!!!!
作者: wei5566 2015-10-22 17:36:00
投资客跳楼再叫我
作者:
KillQB (杀死Q贝)
2015-10-22 17:37:00有比较便宜吗……
作者: scott5566 (鲁鲁) 2015-10-22 17:37:00
还能跌一半以上 房价太高了
作者:
LinFan (绿岛耕作)
2015-10-22 17:37:00跌破百万
作者:
kiergh (小香)
2015-10-22 17:38:00还是买不起
作者: insurreal (gives you wings) 2015-10-22 17:38:00
9940求人进场冲量XD
作者:
tchialen (艾妈 挖爱哩)
2015-10-22 17:38:00真便宜 先买100坪当仓库
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2015-10-22 17:38:00我宁愿台北涨也不要投资客到全台涨
作者: XDD (XDD) 2015-10-22 17:39:00
薪水比马上任前少,房价就该跌回马上任前的房价
作者:
iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)
2015-10-22 17:39:00好便宜!房板温拿又要乘便宜买一堆笑八卦鲁蛇ㄌ
作者:
waijr (时差13HR)
2015-10-22 17:39:00人口减少 房屋增加 物价升高 所得不变 房价还能升高 那钱
作者:
wr (~~)
2015-10-22 17:39:00从高价区开始跌唉~说台北市不可能跌的人被打脸了
作者:
goldseed (黃金種å)
2015-10-22 17:39:00跌破30再来讲啦
作者: insurreal (gives you wings) 2015-10-22 17:40:00
房仲没有量就是死路一条,当然要赶快出来喊已经跌价...
作者:
RS232 (梦中的情话)
2015-10-22 17:40:00好惨喔 一间房子本来可以卖几千万 现在只能卖几千万
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-10-22 17:41:00好可惜 我一坪都买不起
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-10-22 17:41:00少赚几台奔驰，真不方便
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-10-22 17:41:00房板一堆被套牢的笨蛋哪来的温拿
作者:
pierreqq (叶子上的风)
2015-10-22 17:42:00好惨.. 鲁蛇叔小妹我还是买不起...
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-10-22 17:43:00
跌破50再来说
作者: kenro 2015-10-22 17:45:00
三小啦..
作者: kmshy (shy) 2015-10-22 17:46:00
笑死人，大涨50%，跌不到几趴哭屁
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2015-10-22 17:46:00危言耸听、正要起飞好吗
作者:
dpvj (阿彭)
2015-10-22 17:46:00薪水没涨 都一样
作者:
hdpig (Oo摸西猪oO)
2015-10-22 17:47:00天哪 房市超好的啊
作者: Ionzation (aNotHer Life) 2015-10-22 17:48:00
一坪90万讲的好像一坪9万一样 "甚至不到"?
作者:
willlis (伪D-Train)
2015-10-22 17:48:00干跌到50也买不起
作者:
hunk124 (金属之子得永生)
2015-10-22 17:57:00就像正妹分手，还是没有肥宅的份啊
作者:
ppit (无所谓极限只有划地自限)
2015-10-22 17:59:00好惨 新闻都只剩业配文
作者:
bbbyy (bbbyy)
2015-10-22 18:02:00跌破百元在说好吗
作者:
ffxx (none)
2015-10-22 18:03:00跌到十万再叫我
作者:
rainyct (RainyCT)
2015-10-22 18:05:00买得起再叫我
作者:
loveoichi (π是除不尽的神秘!!)
2015-10-22 18:08:00买不起有啥洨用？
作者: molle 2015-10-22 18:10:00
奇怪大纪元有说乡民买得起吗?