楼主:
z770808 (z爸)
2015-10-16 08:53:161.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
朱云鹏：房市不好 景气难好转
3.完整新闻内文:
中经院最新下修今年经济成长率预测至0.9％，台北医学大学管理学院讲座教授朱云鹏表
示，建筑业今年起步入寒冬，是台湾内需疲弱的影响因素之一，在房地产景气没有恢复之
前，经济动能会受到限缩，预估明年景气也不会好转。
朱云鹏指出，房地产市场有营建及房屋，是产业动能的龙头，从2003年SARS以来，国内房
市已走了12年荣景，产业会有自然的荣枯循环，即使2008年金融海啸也仍维持在发展趋势
上，现在则进入产业修正，财政部推动的房地合一税，并不是直接影响房地产景气的因素
，“修正不会5～6个月就完成”。
朱云鹏表示，去年以来的房市成交量萎缩，只是修正第一波会出现的现象，由于市场资金
宽松，买卖双方对于价格没有共识，修正第二波的降价求售，还需要过一阵子才会出现。
他认为，降价求售将会发生在新成屋及预售屋，目前这类屋品的交易“惨况空前”，存在
极大的降价可能空间；但这较难发生在中古屋交易，中古屋的供需有其平稳的惯性。
昨天在中经院与谈的华南金控处长徐千婷，则以金融指标进行推测，今年前8月货币供给
M1B为5.83％，较去年减少2个多百分点，主要减少在全体银行的放款部位，也反映了房市
资金需求的疲弱。
中经院也分析，工业生产指数当中的建筑工程业类，去年的成长率达10.56％，今年8月已
降到2.95％，呈现大幅萎缩。
朱云鹏强调，建筑业出现修正，也可以视为有好处，新北市及北市地区的房价所得比高达
16～17倍，是全世界第二，比地狭人稠的香港还高，香港租金却比台湾高，这些都是先前
房价供需不合理的后遗症，待及供需修正到一个合理水准后，房市就会再回来。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151016000043-260202
5.备注:
作者:
WizZ (革命家的老二特别浪漫)
2015-10-16 08:54:00上班时间幽会熟女那个?
作者:
jorden (William)
2015-10-16 08:54:00整天只想靠炒房 你知道人口老化这件事吗?
作者:
waijr (时差13HR)
2015-10-16 08:54:00景气好转 = 有钱人更多钱 但他不会拿去投资产业升级房市又起来不去炒房才是笨蛋
作者:
wutumi (A胜)
2015-10-16 08:55:00产业的龙头？
作者:
saiulbb (Becky♪＃是我的拉!)
2015-10-16 08:55:00阿不就好棒棒
作者: pieceiori 2015-10-16 08:55:00
房市不好不会降价卖吗?
作者: satonoo (Moskos) 2015-10-16 08:55:00
房价先下修个五成 房市景气马上就回来了 懂?
作者: sid3 (bluewind) 2015-10-16 08:56:00
房价是资金堆出来的 跟人口没什么关系有钱人一次买10间不爽住也行 反正没什么成本
作者:
shakesper (Wonderful Tonight)
2015-10-16 08:58:00他拯救了党营寿险公司，很伟大好不好（？）
作者:
JimOBrien (family man)
2015-10-16 09:00:00鬼岛经济搞成只能靠房市...是想婊谁
作者: handsane (永远的路人甲) 2015-10-16 09:01:00
哈哈哈哈哈
作者:
dir0813 (dir0813)
2015-10-16 09:01:00房价涨几倍了，这几年景气有好？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-10-16 09:02:00房价翻倍时台湾GDP有翻倍吗？还是一样软趴趴
作者:
onstar (每天想睡觉)
2015-10-16 09:03:00房市不跌，锁死台湾资金，正是台湾经济衰退主因
作者:
EAFV (流浪猫)
2015-10-16 09:03:00这人八成手上也有一些房
作者:
onstar (每天想睡觉)
2015-10-16 09:04:00研发、创业的资金被房市吸走，年轻人育儿费被房贷抢走高房价不倒，台湾不会好！！！
作者:
blackchc (black)
2015-10-16 09:05:00你的豪宅农舍跌价了齁
我也能说 房市不好 大家才有钱出来消费 促进经济发展
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2015-10-16 09:06:00
业配文
作者:
kopune (ç„¡é™æœŸæ”¯æŒ i☆Ris)
2015-10-16 09:08:00吃屎
作者: suzer (SUZER) 2015-10-16 09:11:00
有上班时间可以出去乱搞的公务员台湾好得起来才怪
作者: pentala (只剩阿蜜了= =) 2015-10-16 09:13:00
这个是课纲微调那个家伙吗？
作者:
ev331 2015-10-16 09:13:00吃大便哦 学英国人炒房
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2015-10-16 09:16:00台湾经济只靠会炒房、短视近利！
作者:
gp99000 (gp99000)
2015-10-16 09:16:00为啥kmt派的都是三合一敌人 亲中 挺财团 不工作
作者: colbert0626 (小华) 2015-10-16 09:18:00
现在才知道谁爱台湾了吧..快炒房救台湾..不能等了
作者:
ienari (jimmy)
2015-10-16 09:20:00干你娘房市好的时候景气有好吗?
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2015-10-16 09:21:00
一个相关产业占GDP不到6%好意思说龙头
作者:
dai26 (dai)
2015-10-16 09:23:00不盖房子你不会投资盖工厂，产业升级到哪去啦！
作者: thehospital 2015-10-16 09:27:00
屁话，那之前房价高的时候经济有多好？
作者:
biarg (尘羽)
2015-10-16 09:28:00?
作者:
yuhurefu (锻えてる！)
2015-10-16 09:34:00闭嘴去旁边修你的课纲啦
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-10-16 09:35:00房地产~只是毒药~
作者:
tdkblur (☑☜′▽‵σ☞☂)
2015-10-16 09:38:00北七 自诩经济学者却讲那么没水平的话丢自己专业的脸
作者:
ANCEE (安西)
2015-10-16 09:38:00他手中房产ㄧ定不少
作者: yu750205 (山葵花) 2015-10-16 09:45:00
之前好的翻倍的时候，经济是有比较好喔!! 欠飙
作者:
cda115 (鲁蛇小资女)
2015-10-16 10:16:00再炒阿再炒阿大家屎翘翘好囉