※ 引述《buke (一坪的海岸线)》之铭言：
: 如题，有土斯有财是自古以来根深蒂固的观念
: 就让小鲁好奇了，古人也会跟现代人一样炒房吗？
: 像有钱人家养多块土地盖屋，过几年再高价出售给别的有钱人
: 主打大户住宅区，尊爵不凡，就像今日的帝宝
: 有古人是靠炒房致富的吗？ 有没有八卦⊙﹏⊙?
其实华人自古就爱炒房
古代政府也有打房
西汉:
“欲益买宅，不比其宅，勿许。”（《二年律令·户律》）
只能买自己家里旁边的房子 其他不准买 你要买房要刚好旁边的邻居要卖
机率不会很高
告发举报
西汉时期房产税还没有成为一个独立的税种，房屋与家庭其他财产一起合并作为计税对象
，税率为6%。汉武帝为了鼓励老百姓对偷逃税者进行告发和举报，规定查实后举报者能获
取偷税者二分之一财产。当时汉武帝开征这一税种的目的是解决国家战时的财政困难和缩
小贫富差距。
五代十国:
“如有典卖庄宅，准例房亲邻人合得承当。若是亲邻不要，及著价不及，方得别处商量，
和合交易。”
卖房的时候，先问四邻和族人是否想买，如果他们不愿，或者出的价太低，你才能卖给其
他人。
后唐:
后唐庄宗李存勖颁发过一道赦令：其空闲有主之地，仍限半年，本主须自修盖，如过限不
见屋宇，亦许他人占射。
后唐通过禁止捂地来平衡供需，收到了打压房价的奇效。盛唐时期，有个马周在长安购买
房基一亩，花了铜钱200万，而在后唐的首都洛阳，连店基地，每亩价钱七千，房价大幅
下降。
唐朝:
间架税
唐代德宗建中四年(783)，房产税开始作为一个独立税种出现，称为“间架税”，其称呼
源于“每屋两架为间”。当时，间架税的课税对象是长安城内居民住房。其征收标准：上
等房屋交铜钱2000，中等1000，下等500。由于市民强烈反对，执行不到一年便被迫取消
。
廉租房
古时也有廉租房，但都是民间性质的。唐宋时期，廉租房主要来源于寺观。寺观的土地是
政府划拨的，建房的资金是信民捐献的，历年的房产维护费用可以从香火 钱里冲销。唐
宪宗元和年间，白居易进京赶考，前后两个月，就一直租居在一个叫华阳观的道观里，因
为那里房租便宜。宋朝的辛弃疾，早年赴金朝中都燕京应试， 为了省钱，住的是现在北
京的悯忠寺。
囤地挨板子
唐朝法律规定：“诸占田过限者，一亩笞十。”意思是买地超过指标的，得挨板子，每超
出1亩指标，挨10大板。
元朝:
“前去立账，遍问亲邻，愿与不愿执买，得便与人成交。”（《至元二年晋江县务给付麻
合抹卖花园公据》，《中国历代契约会编考释》）光口头上征求亲邻同意无效，还得
立一张“问账”，让族人和邻居在上面挨个签字，大伙都同意你卖房了，你才能出售。
明清:
严禁官员买房
“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”（《明代律
例汇编·万历问刑条例·任所置买田宅》）敢在工作所在地买房，让朝廷得知，扒光裤子
打五十板，开除公职，最后还要没收你买的房子。
“旗员历任外省，有在任所置产者，勒限责令，变价回旗。如有隐匿不报，查出财产入官
，地方官失察，照例议处。”（《乾隆实录》卷8）不光限制官员购房，还限制旗人购房
，
凡旗人去外地工作，胆敢在工作所在地买房，其所买房产由朝廷强制拍卖，拍卖所得归政
府所有。如发现旗人在工作所在地买房，当地官员也有责任向朝廷举报，如不举报，一旦
查出，跟着买房的旗人一起受处分。
摊町入亩
“摊丁入亩”是中国赋税制度上的重大改革，于康熙年间辩论，雍正年间普遍推行，到干
隆年间全国实施，经历了半个世纪。“摊丁入亩”的税法是将当地“丁银”总数，平均摊
分入“田地亩数”的税银中，田多的摊入“丁银”多，“田”、“丁”税银统一由土地拥
有者缴纳。
劫富济贫
“摊丁入亩”的制度，改变了原来丁、地分征带来的贫富不均状况，把贫农负担的税
款，转到富户地主身上，这种损富益贫政策，使赋税负担合理化、平均化。雍正帝实行“
摊丁入亩”制度，是有意识地压抑富户，扶助贫民，结束了混乱税制，调整了国家、地主
、耕农三者的利益分配，同时保证了政府的税收。康熙南征北讨，使国库空虚，驾崩时国
库只有七百万两，“摊丁入亩”推行后，乾隆时已增至五千万两。
华人自古以来 就爱炒房致富 各朝皆然
唯一不同 古代重农抑商 商人是贱民 再有钱的商人也是贱民。贱民老板去买地，即使是
上百口人的大家庭，最多也只能购买20亩地，用这20亩地搞开发，一两年就卖光了。而每
超出一亩指标，即须挨10大板。
虽然现在是温拿 不过以前是贱民 这样有没有好一点?