※ 引述《sexonly (QQQ)》之铭言：
: ※ 引述《zzz499 (牛肉丸)》之铭言：
: 为何台湾人很排斥租屋
: 像是德国有近半的人不买房
: 他们不会担心老了没地方住或是整天搬家吗???
: 跟收入比 德国的房子根本超便宜 为何德国人不想拥有自己的房屋???
: 以北部来说 租屋只要付出房贷一半的 就可以找到更好的物件
: 对相同的收入来说 生活品质根本就是天堂跟地狱的差别
: 有自己的家真的那么重要吗???
资深116
休假在家发个废文不为过
来讲讲我在美国的租屋经验
玻璃心不喜欢台湾有进步的可能性的
要嘘要end的没差
我射后不理
对房东的保障:
在美国
基本上租客要先缴一笔钱做身家调查
确认有无不良纪录
住几个人头就要缴几笔钱
在台湾
限女是一定要的
太漂亮的也不行
怕租到凤姐
然后我每次都要跟我妈强调不可以直接带到租屋处
要先约在人多的地方见面
对房客的保障:
在美国
房子是一定弄干净地毯也洗过才租给你
相对地你还就一定是弄干净还他
不然扣押金也是刚好
因为那笔钱是要请人打扫干净给下个房客
东西坏了就是上网或自己跟管理处说
工人来能修就修
不能修直接冰箱卖场买换新的
租约到期不会赶但可能涨租
房子是租屋为主
所以也不会住一住跟你说儿子从国外回来了
定期公告修缮
所以有时在家会看到蜘蛛人在阳台漆油漆
在台湾
每次房客走大都像原子弹炸过的广岛
女生的威力还更厉害是氢弹级
管理员我自己做功德油漆清洁修缮
我妈每次说涨租我都要挡
因为房客走都是我在痛
还好这几年我妈已经被我调教好
愿意花钱请人清洁
台湾的个人租金报税是先扣一近半成本
然后报综所税
所以税率有可能会比公司税还高
报过的就知道痛
(特别像我这种人头, 租金不是给我, 税还要我缴)
你说这样有房东会愿意台面化接受法治控管
躲在暗处的租屋对房客会有什么保障?
没有良好的租屋市场
要住就是被投资客宰
捏lp捏到出蛋黄去买蛋黄区
美国弱势才需要靠捷运
台湾郊区不便没交通建设车又贵
还要被呛买不起是不会住远点
目前就崔妈妈游走在法律边缘做租屋管理
但是供给是根本不足
柯p的租屋公司如果能出面做个体户的法人代表
应该可以提升这个市场
又成本最小
最近要选立委了大家自己lp捏好看着办