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2.完整新闻标题:高铁局土地招标人气低迷 国寿高出底价1元得标
3.完整新闻内文:高铁局土地招标人气低迷 国寿高出底价1元得标 2015-10-08
〔记者徐义平／台北报导〕高铁局昨标售桃园、新竹、台中及台南等4站计13笔土地，总底价
50余亿元，最终仅台中站4笔土地标脱，标脱率约3成；其中，国泰人寿加码拿下台中站一块
住宅地，每平方公尺标脱单价仅较底价多出1元。业者分析，4笔标脱土地的每平方公尺标脱
单价仅分别加价1至157元，平均溢价率不到0.2％，显示标地氛围仍相对保守。
根据高铁局开标结果，国泰人寿此次共出手投标高铁台中站两块土地，分别是新三和段61地
号及新站南段91地号，最终以每平方公尺底价加价1元标下新三和段61地号土地，后者则由林
姓自然人以每平方公尺底价加价157元得标。
值得注意的是，此次台中站4笔土地每平方公尺底价加价抢标的情况已不复存在，甚至仅加价
1元便可得标，加价最多的也只有157元，溢价率甚至不到0.2％，几乎是贴近底价标脱，显示
土地买卖市场相当寒冷。
本次台中站区土地标脱总金额约22.41亿元，4笔合计仅比底价高出约136万元，加上其他站区
都以流标收场，整体标售气氛还是偏空。以标脱价格来看，台中站的住宅区土地每坪均价约
28.13万元，相较过去几年，价格仍然持平。商业区土地本次每坪标脱价格约38万元，相较前
几年有站上4字头的单价，土地标脱价格略微下滑。
信义全球资产经理王维宏指出，今年以来国泰人寿及新光人寿积极布局高铁台中站区，国泰
人寿于今年初先拿下1万1209坪的产专区地上权，预备投入31亿元开发跨境电子商务产业园区
，昨又再度出手抢标住宅区土地，加码意味浓厚。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，此次高铁标地结果可看出加价意愿不高，标得价格与
当地行情相当，甚至与早先知名建商取得土地价格相差无几，不过寿险业者逢低价进场，应
该还是看好长期开发效益。
4.完整新闻连结 (或短网址):http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/922026
5.备注:前天壹起来翻转里就说到高铁这块大肥肉(拥有的延线土地),很有可能图利特定人
在前党棍(掌管党产清理党产)刘维琪(1993919经济日报 承认党产为9939亿NT)掌握下
于9月通过财改后从国有民营->国有国营->特定财团经营(高铁ETC)
这集提到马政府现在大刮特刮民脂民膏的动作
包括因补充保费超收到爆的健保,收百姓钱打压基层医护又压低药费
所以很多人发觉现在看病要看n多次才会好
然后主计处也在不知不觉间A走了健保1000亿
以及借口台铁设备老旧又要拨10年5000亿(但至107已经给了4857亿让它改善)
20151006壹起来翻转 https://youtu.be/1PLojVmX510
富邦力挺 高铁财改案过关 http://goo.gl/ZdKzaV