楼主:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2015-09-30 22:32:48※ 引述《MONOGRAM0127 (三宅一生)》之铭言：
: 强者我亲戚想说今年赶快把房子卖掉
: 但最近问了几家房仲
: 觉得手续费都好高
: 算一算都被抽了快100万....是被当盘子吗
: 难道大家卖房子都是老老实实付4%吗？
: 费用超高耶，感觉很不值得
: 想说自己卖的掉的话，省下的钱都可以出国玩好几趟了....
安安我是仲介啦~
在谈服务费这个部份之前，想请您先思考一下下，
今天您是买方
如果今天有买房子的念头，先上网做功课，
首先先去看内政部的实价登录，这个是政府的~~免费
再来就是看各房仲的网站~~免费
看了觉得不错的想现场看看房子，找仲介带您看~~免费
看了喜欢了要谈价格，仲介跑来跑去谈了半天没成~~免费
再跟你介绍下一间符合您需求的房子~~免费
今天您是卖方
如果有间房子没用到想卖
先上内政部的实价登录看附近的成交行情，政府的~~免费
上各房仲的网站看附近在卖的或者是已经卖掉的成交价~~免费
找附近的仲介来估价~~免费
给仲介卖帮您做广告、带买方来看~~免费
有人下了斡旋~跑来跑去帮您谈了半天最后没成~~免费
再帮您找下一组客人~~免费
以上这些是一个基本的流程，还不包含一些特殊的要求，
像是突然打电话来说:载我去机场啦~带我去喝喜酒啦~
或者是房子每个星期都要去拖一次地板，591一定要用精选或者是VIP
这些都是仲介们自己要承担的成本，如果没成交，一切都是白花。
上面说的这些都是成交前的事情，成交后就没事了吗?
漏水、壁癌、恶邻居....都要仲介来居中协调，
你猜猜看怎么收费? 还是免费
上面这些东西真的只是一个认真的房仲的日常，还只是冰山一角，
如果真的觉得不想付费，591、APPLE HOUSE、乐屋网...很多自售平台
如果要参考行情，想跟您说一声，各仲介网站也是需要成本去维护的。
原文下面推文说仲介很好赚，
我诚挚的邀请您来做做看，
早上九点打卡上班到下班时间平均都是晚上十点左右。
中间吃饭时间自己找、休息时间自己找、一通电话休假也要出现，
动辄上百上千万，精神压力非常大，没成交就没薪水。
剩下的不想打了，明天还要开会，问问身边的房仲朋友他工作轻不轻松?
爽不爽?赚不赚?
作者:
anr2 (???)
2015-09-30 22:34:00房屋仲介是最没生产力的工作 创造假性经济 不如老实做工的
作者:
waitan (微糖儿>////<)
2015-09-30 22:37:00所以killua92跟母猪做爱没?
作者:
Fezico (尬广跟上)
2015-09-30 22:37:00成交后跟仲介啥事？那些明明就都物管公司的事了
书放在桌前9点～晚上10点，就说读了13个小时的书吗
作者:
EdmundLi (君宰寰宇造天机!)
2015-09-30 22:37:00仲介还兼驼兽 屌
作者:
waitan (微糖儿>////<)
2015-09-30 22:38:00干 嘘错 是kenzo1212
作者:
wenlu (心开不执著)
2015-09-30 22:38:00屋主不贪 仲介怎么会生存
作者: jack760213 2015-09-30 22:39:00
好像很可怜
交相贼啦~仲介会烂其实就是整个社会烂啦~买方卖方都是
作者:
g8330330 (负债700万)
2015-09-30 22:44:00加油 的确很辛苦 最近下斡旋希望房仲帮我谈成
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2015-09-30 22:50:00从业人员多就是好赚 不赚那么多傻子？ 别骗了
很多从业人员也只是兼职 加减赚 真的当吃饭的本业压力其实很大