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房市冷　买方实价8折开始出价　卖方开价却是加1成
房市冷　买方实价8折开始出价　卖方开价却是加1成
曹逸雯
2015年 09月 24日 15:18
▲房市低迷，主要是因为买方从实价揭露的8折开始出价，卖方则是以实价加1成来开价
，双方对于房价认知的差异太大。（图／记者曹逸雯摄）
根据房仲业者调查发现，目前房市低迷，主要是因为买卖双方对于房价认知的差异太大，
因为买方是从实价揭露的8折开始出价，而卖方则是以实价加1成来开价，双方有高达3成
的议价空间有待“磨合”。
中信房屋今（24）日发布2015年第3季宅指数调查结果，此次除了问卷调查外，还特别对
加盟店的市场反应进行抽样调查，结果显示，预期第4季房价以下跌30.7%占最多，不过，
店头市场的感受度更深，有高达47.7%预期房价会下跌。
在交易量部分，民众以预期交易量跌的占43.4%最多，店头市场则更明显，有高达70.0%认
为交易量跌。
宅指数调查显示，民众依旧不看好目前的景气，且对台湾房价近期的向下修正充满期待，
而在加盟店的调查部分更可以看出，目前房市低迷主要是因为买卖双方对于房价认知的差
异太大，因为买方是从实价的8折开始出价，但卖方则是以实价加1成来开价，由于双方有
高达3成的议价空间，也显示买卖双方需要有一段“磨合期”才能达成共识。
5.备注: 板上有谁要买房的??? 举个手吧!!!