房价崩盘 房租店租自然降价
这对一般人是好事好不好
银行顶多就是列呆帐而已 台湾的金融哪会那么容易倒
何况还有地抵押 顶多认列个几成
一年的EPS变负的又不会死 金融海啸台湾都没银行倒了
纳税人承担? 想太多了.
※ 引述《FellForM (Fell Form)》之铭言：
: 别期待房价崩盘！ 专家：倒楣的是所有人
: 苹果日报 2015年09月24日09:22
: 台湾房价如果真的崩盘，倒楣是建商？还是其实是所有人？
: 根据《好房网》报导，“房市崩盘”与否，已经是买卖双方共同关心的议题，
: 财经专家蔡明彰提醒，手上没有房产的民众千万别幸灾乐祸，因为房价崩盘
: 倒楣的是所有人。
: 蔡明彰在东森财经台节目《57新闻王》中分析，建商盖房子都会先引入话题
: 炒高房价，再请银行依照成交价格鉴价、以土建融的方式获得银行款项，只要
: 房屋成功销售，借款人就会从建商转为房贷户。
: 但如果买方无力还款，房地产会流入法拍市场，如果建商卖不出房子，银行就
: 只能“吃呆帐”，倘若银行最后无法收回款项，最终也只能靠“纳税人”来承担
: ，所以倒楣的其实是所有人。（张鈜闵／综合报导)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150924/698073/