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时代力量推住宅政策：以租代买、代建
2015-09-23 11:45:17 联合晚报 记者蔡佩芳╱即时报导
时代力量上午举行记者会，提出在合理的税制调整下，同时推动“以租代买”、“以租代
建”的住宅政策，强化“只租不售”社会住宅的制度基础与资源，打造“居住好生活”的
关键改革。台湾房市素来以“三高一低”为民众诟病，在高房价、高空屋率、高自有率与
低社会住宅率的住房环境中，政府应该扮演改变既存问题、创造社会价值的角色，积极推
动有效的改革方案。
时代力量也质疑国民党总统参选人洪秀柱的住宅政策是本末倒置的政策奇想。房屋持有成
本与房地税基过低，造成屯房、炒房，正是青年人及受薪阶级难以负担居住成本的症结所
在。但洪秀柱却只字不提土地及房屋的税赋改革，甚至想用出售新住宅来为“公民住宅”
筹措资金，，显示洪秀柱并不了解、也不愿诚实面对台湾住宅与财税政策失衡的症结。
时代力量请问洪秀柱，公民住宅在不修改土地税法、落实房地实价课税的前提下，却要透
过“出售房屋”的市场机制来为公民住宅筹资，这种居住政策，到底要如何解决结构性的
不平等？公民住宅一方面声称要平抑房价、让有工作者买得起房，另一方面又持续创造转
投资的房产标的，活络售屋市场，这究竟是自打嘴巴，还是玩两面手法？
5.备注:
认为当前最适合的不动产制度应为
实价累进持有税率
+
逃漏数倍重罚
第一间自住的持有税率可以如现在一般低
随后每持有一间 该税率应呈指数成长
至于间数也可考虑改以坪数替代
若再考虑到用人头来取得第一间自住优惠税率
再加上配套措施 抓到逃漏就数倍重罚
想要第一间自住优惠税率 就多生点小孩吧
可以转到名下持有
也顺便替少子化状况努力
大家可以去看看各党执政的县市
光是第4间持有的囤屋税率
许多地方根本设定在规定的最低值
根本没啥效用 这种也叫打房?
另外看看现在都不敢动持有税
只提社会住宅 交易税
各候选人几乎都在打高空砲
明年的选票才是你目前持有最大的武器
好好观察吧!!