楼主:
yumenikki (madotsuki)
2015-09-20 15:42:40土地太贵公宅难盖 柯文哲：总统候选人应表态支持“无偿拨用”
http://www.storm.mg/article/65888
风传媒 王彦乔 2015年09月20日 13:13
台北市长柯文哲20日上午参加“康宁大学与康宁护校合并”记者会，针对“柯文哲P新政
”强力主打的4年2万户公共住宅，柯文哲再度提到公宅用地取得困难的问题，若中央不无
偿拨用土地，台北市政府恐要花上天价400亿取得第一批兴建用地。因此他呼吁具中央高
度的总统候选人，要对北市公共住宅的土地拨用问题表态。
公宅买地第一批就要400亿
柯文哲表示，盖公共住宅最大的问题是土地能不能无偿拨用，因为台北市土地太贵，如果
不能无偿拨用，北市第一批买地就要花掉400亿（相当于总预算的1/4），是庞大的负担。
柯文哲表示，希望所有总统候选人在公共住宅的问题上表态，新政府上任希望有新的主张
，至少对于北台湾人民最痛恨的高房租、高房价，要有因应之道。
主责执行公宅政策的台北市副市长林钦荣日前表示，北市已经找好45处基地作为4年2万
1250户的公宅用地，但土地未必都是市府自己的，部分还是国有地，因此，北市府希望中
央能支持，以“无偿拨用”土地的方式助市府盖公宅，让北市府不需要以高额的成本取得
土地，解决“首都居、大不易”的问题。
北市45处基地、4年2万1250户
对于北市府推动公宅需要土地的问题，营建署日前表示，协助地方政府推动社会住宅，经
内政部与财政部协调，行政院已于103年5月28日公告修正《各级政府机关互相拨用公有不
动产之有偿与无偿划分原则》，增列社会住宅“得办理无偿拨用”。另外，营建署也期待
各县市政府透过民间参与投资，兴办公共住宅。至于最新的对于无偿拨给北市土地的态度
，截稿前尚未取得回应。
公宅成本庞大 各方还在摸索
对于中央提出可透过民间参与投资的方式盖公共住宅，林钦荣表示，由于吸引民间参与投
资，必须给予民间营利空间作为诱因，但公宅的租金设定低廉，又不太可能有大面积的商
场、饭店等，因此市府目前并不考虑以民间参与投资的BOT或设定地上权等方式来推动公
宅。林钦荣也指出，公宅土地取得与兴建成本庞大，在台湾仍欠缺一个可长可久的营运模
式，各方还在摸索中。
作者:
Pietro (☞金肃πετροσ)
2015-09-20 15:43:00土地公太贵?
作者:
ilovelol (我爱英雄联盟)
2015-09-20 15:46:00跳票囉
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-09-20 15:46:00
还不是塞太多人在大台北里面
作者:
FMANT (OE)
2015-09-20 15:47:00枪毙地主啊
作者: realmask 2015-09-20 15:49:00
早就说了要由政府强制都更 回收社会住宅 地太够用
作者:
https (热闹一下)
2015-09-20 15:49:00趁火打劫 XD
如果bot，也许有北市给予大量补贴来贴补租金收入的不足
作者: realmask 2015-09-20 15:50:00
多钱 跟都更结合 政府不花分文就有社会宅 才是最好办法
作者: realmask 2015-09-20 15:52:00
从韩国回来后 柯p的社会住宅梦醒了 以台湾的模式 永远都
作者:
hosen (didi)
2015-09-20 15:53:00Bot才是正解，但bot要给诱利，那不是跟前朝一样 自打嘴巴？
作者: realmask 2015-09-20 15:54:00
10%价值做社会住宅 地主户又分得比建商合建多
年代向钱看那些烂咖财经节目说什么梦醒，我听她们在放X
作者: kenro 2015-09-20 15:54:00
那来的梦醒啊，人家就努力在做了，小英还喊20万户勒
作者: realmask 2015-09-20 15:55:00
"8年盖5万户公宅柯文哲：不知怎么梦的"
作者: realmask 2015-09-20 15:56:00
昨受访表示，过去提出8年盖5万户公住宅，“不知道怎么
作者: kenro 2015-09-20 15:56:00
那有说梦醒吗？没这样掰的吧，他们很努力在推动
作者: realmask 2015-09-20 15:57:00
现在就是困难重重 土地 跟经费 单靠政府是盖不起来
你演义什么觉得做不到，柯市府明明还在推，不要听名嘴瞎扯。
作者: wwvvkai (We do not sow) 2015-09-20 15:58:00
土地公太贵难盖宅
大不了挪部分经费，和跟财团合作，甚至负债进行社会宅
作者:
lwei781 (nap til morning?)
2015-09-20 15:58:00北市人太多
作者: realmask 2015-09-20 15:58:00
推是一回事 用这个模式做不做得到是一回事
作者: kenro 2015-09-20 15:58:00
中央本来就有这方案了，但现在是看守时期，没人要做主
作者: realmask 2015-09-20 15:59:00
想举债 要过议会 跟财团合作 恩...他应该不考虑
希望毛内阁动起来，不要打垃圾时间，4年2万户，时间很赶
作者: tryagain24 (wilson156) 2015-09-20 15:59:00
强行征收阿 地主都脑满肠肥了 分几块地给人住会死?
把KMT干掉就达到啦!只会吵现在现在做不到眼光真短浅
这个会期，社会宅就要有所动作，议会应该要全力支持市府
作者: kenro 2015-09-20 16:00:00
去扯一些柯的脑残话没什必要，他们有没在做你都可以查得到
作者: realmask 2015-09-20 16:00:00
所以我的方法是大家都获利 政府节省很多经费
政治不就是在互相利用 在那边处女情结什么鬼 醒醒好吗?
作者: realmask 2015-09-20 16:01:00
把市区的私人土地 加入更多公益性 而不是只有政府在做
作者:
moocow (void)
2015-09-20 16:04:00征收勒 明明台北市空房一堆 把这些空房挤出来才是办法
作者: realmask 2015-09-20 16:05:00
挤私人的房子没意义 政府要增加手上的社会宅才对
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-09-20 16:06:00
不打房打回水平是要盖个屁啊
作者: realmask 2015-09-20 16:06:00
社会宅多了 才是打压房价的利器 如果每个新社区都有
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-09-20 16:07:00
讲南部好了,20年前透天100万就有很好了,结果20年后
作者: realmask 2015-09-20 16:07:00
社会宅 没有房子的人选择变多 比政府把社会宅集中在公地上会好很多
作者: foxtse 2015-09-20 16:07:00
又是反攻大陆惹的祸
作者: realmask 2015-09-20 16:08:00
也就是双北市区借由强制都更进行某种程度的土地改革
作者:
Nickal 2015-09-20 16:11:00一点土地成本概念都没有的白痴…… 悲哀
作者:
xisland (窄宅)
2015-09-20 16:13:00美河市
作者:
Nickal 2015-09-20 16:15:00中央用你地方的 都要求不能无偿拨 要一直收租金 你他马要用中央机关基金财产 就在那边唧唧外外 选前不做功课乱开支票 现在要跳票了 才在那边哭么
台北要负责兴建费用的 如果小英想兑现承诺 台北是个好伙伴
楼上某N大，内文中营建署已经有规定可以办理无偿使用了只是具体土地，毛内阁还不敢拍板给柯市府
作者:
Nickal 2015-09-20 16:18:00你先看懂划分原则吧……
作者:
Nickal 2015-09-20 16:19:00还有是拨用 不是使用
增列社会住宅得办理无偿拨用差别在哪里？请N大指导。
作者:
Nickal 2015-09-20 16:20:00别只会接受记者给你的资讯 自己去找法规读一下…… 好吗？
作者:
Nickal 2015-09-20 16:22:00划分原则是一种成本回收 循环利用的概念 中央 地方公有不动产都适用
作者:
Nickal 2015-09-20 16:23:00果然民粹治国……
无偿拨用啊，有什么差别，不需要给钱吧韩国已经十万户社会宅了，鬼岛要奋起直追。
作者:
Nickal 2015-09-20 16:24:00你有看吗？
作者:
Nickal 2015-09-20 16:25:00用点心看第一项但书各款吧 ……
作者:
Nickal 2015-09-20 16:26:00法律条件怎么读 应该不用我教吧…
如果达成，算双赢啊不懂，请N大简述差别而且我也没找到条文
作者: midmid 2015-09-20 16:28:00
快革命，别嘴砲
作者:
Nickal 2015-09-20 16:28:00无言了 开始自创法律了
台北负责兴建和规划 这对小英政见何乐不为不然给个不行这样的法条吧
作者:
skizard ( )
2015-09-20 16:29:00共产制度喔 还无偿拨用
作者:
Nickal 2015-09-20 16:30:00有兴趣这议题的人 建议先读住宅法跟新闻所写的划分原则
政府的地本来就是拿来用，能够做成社会宅也算达成使命
作者:
Nickal 2015-09-20 16:32:00Dpp委员也没比乡民呆 更何况还有OURS监督 陈x如的住宅法修法意见都是参考他们的
又不是送给台北当财产 是台北需要地实践承诺 如果中央也有承诺 就一拍即合好吧 我找时间看看这住宅法规定 提示一下哪章说不行吧
作者:
plice (咖啡馆之歌)
2015-09-20 16:34:00无偿拨用不就全民买单让天龙国人爽?