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※ 联开宅丧失社会住宅精神 民阵‧算帐团要求调降租金
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人权, 社福
联开宅丧失社会住宅精神 民阵‧算帐团要求调降租金
发布于 2015年9月18日
文/公库记者张心华
人民民主阵线异于常人算障团在9月16日来到台北市议会大门前抗议，认为公共
住宅捷运联开宅租金过高，导致身心障碍者入住困难，八月底台北市都市发展局
公布的二次招租条件中，未调降租金，而是放宽所得限制，民阵‧算帐团担忧此
举会排除中下阶层。台北市长柯文哲在进入市议会前仅接过陈情书，没有回应诉
求。民阵‧算帐团强调公共住宅不是商业宅，因此将号召弱势族群于10月19日前
往都发局领表登记，表达居住需求与心声。
“一开始就做错了。”民阵‧算帐团成员周志文指出，捷运联开宅是社会住宅，
租金不应该太高。从今年6月到现在抗议多次，主要诉求之一就是调降捷运联开
宅的租金，捷运联开宅是最适合重障者的公共住宅，交通最便利，周志文认为最
方便的东西应该给最需要的人，因此希望调降租金，让重障者能住进捷运联开宅。
8月31日，柯文哲的Facebook发表了有关公共住宅政策的看法，其中写道“对于台
北市住的问题，享受城市生活，不能以收入作为门槛，城市生活不应该只是有钱
人的权利。”同日，都发局发布公共住宅二次招租讯息，并非调降租金，而是放
宽承租者所得限制，从119万以下提升到125万以下。对此，周志文质疑，这跟柯
文哲谈的居住正义互相矛盾，“柯文哲身为台北市的大家长，他所说的居住正义
到底是对谁的居住正义？是弱势族群、中产阶级还是有钱人的？”
周志文强调，社会住宅的核心精神就是应该保障弱势族群的居住权，而非越来越
偏向商业及市场性。现在以市价为基准的租金，“是荒谬中的荒谬”，假如付得
起市价八五折的租金，为何还要去住社会住宅？周志文认为社会住宅要和市价脱
钩，让弱势有地方住，“用公权力去做这件事。”
民阵‧算帐团成员刘哲彰说，像他一样的身障者，在外租屋不容易，不只因为租
金高，还会受到房东歧视。所以当捷运联开宅出租时，他们有很大的期待，希望
能够住进这个交通方便的公共住宅，但万万没想到租金太高了。“不要说我们这
样经济弱势的重度障碍者，连一般月薪三万的上班族，都未必住得起。”刘哲彰
感到很不公平，完全违反社会住宅的精神，他希望能像国外的社会住宅，根据收
入的三成或四成来定价，而不是以市价作为基准。刘哲彰表示，在捷运联开宅第
二次招租办法里提到没有“通用设计户”，因此表面看起来身心障碍者可以申请
入住，但实际上却没有办法。
刘哲彰目前独立在外租屋，租金含管理费约九千多元，占收入一半，他也说，光
有租金补助是没有用的，重点是要有房子住，因为重障者不容易找到房子，就算
找到无障碍空间的住屋，房东也不愿意出租。刘哲彰认为，身为政府，更应该比
这些房东更有责任感、提供照顾。
当柯文哲抵达台北市议会门口时，周志文将诉求递给柯文哲，并询问柯文哲“租
金太高，要如何落实居住正义？”然而柯文哲仅低头看诉求，未有正面回应便步
入市议会，过程不到三十秒。“柯市长他连看我一眼都没有”当时也在一旁向柯
文哲表达诉求的刘哲彰认为“作为一个人的礼貌，至少要看着说话的人，可他没
有。”令他失望。
民阵‧算帐团将号召上班族、贫穷青年、身心障碍者等族群，在10月19日下午两
点一同前往都发局领表登记，民阵‧算帐团成员叶建宏说明，其实有很多人想入
住捷运联开宅，却碍于租金门槛不敢领表，最终只服务到付得起租金的人。因此
希望能够号召更多有居住需求的弱势族群一起站出来 用领表登记的方式表达居
住需求以及被诸多条件限制的困境，让声音和力量能被看见。
标签：柯文哲, 社会住宅, 算帐团
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5.备注:
说好的公平正义呢？