※ 引述《aahoo (费攸曼)》之铭言：
: 战哥在 1980年 继承了父亲 1笔100坪的土地
: 当时公告现值是 $2,000元/坪
: 到了 2015年 目前土地公告现值是 $20,000元/坪
: 战哥目前还健在 但为了帮自己省遗产税
: 战哥可以用1980年的公告地价 $2,000元/坪
看你的用词就知道你是大外行
公告现值 ≠ 公告地价 两者大概差3~5倍
地价税用“公告地价”
土地增值税 赠与税 遗产税 用的是“公告现值”
同时不管是赠与 或是买卖 过户的时候都要先缴交土地增值税才能完成手续
(继承好像不用)
另外现在因为房地合一税的关系
正常来说不会去省赠与税而降低取得成本
赠与税10% 房地合一税 最高45% 最低15%
所以先赠与现金 再由子女去购买会比价划算
(除非物件状况特殊 市价低于公告现值)
不讨论政治问题 把问题拉回标题“有钱人都怎么处理遗产Der”
超级有钱人不清楚 但是老一辈的一般有钱人大多不希望子孙变卖家产
所以很多都会使用暗黑兵法 遗嘱很爱以共有的方式继承
表面上看起来最公平
但子孙们光是吵架就饱了 根本没办法处分家产
(如果上面有住人 或是收租 那问题会更复杂)
如果再继承一代 那除非政府介入 否则永远都不用卖了