1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
囤房税降 内湖五期从6折砍起
3.完整新闻内文:
台北市调降囤房税，建商为加速销售，让价空间可望扩大，不愿具名的代销业者表示
，现在市况很糟，台北市诸如内湖五期、奇岩重画区、南港经贸园区周边等，都是卖
压沈重的区域，不少建商已打7～7.5折在卖，如今再加上降税，建商配合政策降价意愿
增强，预估可再进一步下杀1至1.5成，等于从6折砍起。
住展杂志统计，北市2013年1月起推出预售案共240多个，陆续近期完工交屋，未出售户数
约3422户，将使建商愿降价出清。
房市研究单位主管说，以内湖五期来说，刚推出时每坪喊价110万至120万，现在实际成
交价约85万至90万，目前买气弱，有5％左右的议价空间，配合囤房税降低，提升建商
让利意愿，较愿以比行情低1成至1成5出售。
“这是给建商一个合理降价的下台阶。”住商不动产企研室主任徐佳馨直言，北市调降囤
房税后，等于建商要缴的房屋税跌4成，财务压力不会那么大。
不过，力麒建设董事长郭淑珍指出，买气不好导致房子卖不掉，建商非故意囤房
，课税只会让建商将增加的税金灌入房价，税金调降，就不会把房价往上加。
另家建商说，降价压力每家建商状况不同，以卖预售屋为主的建商，可将销售期拉长再
开工，就较没有囤房税压力，但不少豪宅是先建后售，囤房税压力较大，但是房价会以
市场机制为主导，房市冷，房价就会降，囤房税是其次因素。(中国时报)
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20150911000415-260102
5.备注:
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