这是很正常的问题
我之前的社区大楼不到一百户
社区基金之有两三百万
说真的这只能维护平常运作
但是遇到需要更换大条的
肯定花光
台湾人会疯大楼不是没有原因
主要从农业社会转换到工业商业社会时
从平房到楼仔厝再到大楼
意味着我们的身份阶级的升级
大楼的维护管理之责是全体的住户所有人的责任
台湾人就是这样
当一件事情分给大家负责
最后会变成没有人想负责

只有都市人疯大楼吧...乡下人不住大楼的

大楼每隔十几年会出现重要机电设备的大修或更换需求…如果财务没到位整个社区就到此为止垮了…

还有我有看过大楼管委会定存有3千多万的...也看过定存只有150万的。所以...主委跟财委很重要

所以大楼房子很重住户的品质的…鲁蛇太多终将溃败…

电梯，外墙，管线，水塔，是不用钱维修逆

大楼的房子管理好的会比邻居的房子平均贵两成以上…便宜没好货…买到八折结果哪天社区没钱修电梯发电机…“想卖的话搞不好就腰斩了…隔壁继续创新高…

台湾人奴性太高、没人愿意跳出来参与、本来就应该要关心的社区事物、最后都剩些牛鬼蛇神在搞钱、不然就是当自家厨房想吃啥拿啥、大家避之惟恐不急

我不懂 公寓有什么好的 买透天自住 不是比较爽??