1.媒体来源:
中国时报
2.完整新闻标题:
调降囤房税 张金鹗轰柯：帮建商撑腰
3.完整新闻内文:
北市拟放宽囤房税，让建商1年内未销售的房屋税率由3.6％降至2％，台北市长柯文哲
指出，希望给建商一点空间，让买预售屋的情况降低。对此，政大教授张金鹗表示，
建商以卖房为业，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，抨击柯在帮建商撑房价。
北市去年修正《房屋税征收自治条例》，将建商1年内未销售的房屋税调高至3.6％，
北市财政局前天深夜发出新闻稿，认为房屋兴建后待售期间，难认定建商有囤房动机，
研拟将1年内未卖出的空房税率由3.6％降为2％，此举遭不少人质疑，若是市政利多，
为何要摸黑发稿，难道只是要向建商交待就好？
财政局解释，税捐处认为草案还要送市议会审议，原定不发新闻稿，但因有记者在询问
相关内容，所以才决定深夜发新闻稿。
面对图利建商的批评，柯文哲强调，北市府不鼓励买预售屋，因此才给建商这样的空间，
毕竟空屋应该视为一个待售的商品，不是一个囤积商品，一栋房子盖好才拿出来卖，
但不会预期他30秒可以卖掉，让建商有时间处理盖好的房子、不课太重的囤积税率。
他也说，1年时间会不会太长有待讨论。
张金鹗则质疑柯文哲，建商可以有1年，一般人没有，这样公平吗？建商以卖房为业，
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，如果建商预售1、2年都卖不掉，是否还要
给1年时间？为何不是3个月或6个月。
他建议，如果建商采预售机制，就不该给予1年缓冲时间，没有预售的建商，再给予
第1年降至2％的税率。
张金鹗说，近来房价有下滑趋势，但柯文哲却为建商开小门，简直就是替建商在支撑
房价。他强调，高房价造成民众很大压力，这样的做法对一般人不公平，社会观感
也不好。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨认为，建商盖房为业，以会计概念来看，手中本来
就会有很多房子，不至于有囤房意图；限制1年时间，可以逼迫建商尽快卖完房子，
反而让民众有议价空间，可促进房市新陈代谢，让建商不敢摆烂。(中国时报)
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150910000416-260102
5.备注:
张金鹗就是假打房,
才会对柯P现在真打房有所不满,.
因为一昧的用严厉的手段,
只不过会给建商炒房的更可怕的反扑,
最后是欲速则不达.
等于是做表面功夫的打房.
就像是证所税,
弄来弄去差不多要回到原点了,
所谓的公平正义都只是做戏.
然而柯P的作法就是,
给你一点点活路,
让你要反扑也找不到借口.
因为柯P他是真的想要打房.
如果之后柯P还有对建商松绑的动作,
也都是基于这个理由,
大家不必担心,
该批的是张金鹗这样假打房的人.