楼主:
houbuz (室内设计)
2015-09-09 15:24:5708年进场
那时候买价和租金对比今日净利大约是在7%(不包含时间成本)
我认为是不太可能跌到08年的那个价位......
1亿的房子 一年租金700万左右
这样的租金在目前的投资商品算是合理的投报率....
如果低于这个投报率 房市我觉得可能会崩解
房子太便宜 大家人人买的起 没人要租
如果租金比到10%....老实讲我有1000万 我一年就有100万我还工作干嘛
租金比在台湾会不太合理的情况发生....
不知道大家看法如何?
如果再跌祖先有留300万 每个月薪水>>>>22k.....有可能吗?
作者:
vvvi (don't you see?)
2015-09-09 15:25:00大安区8万一坪收
作者:
XWSL (XWSL)
2015-09-09 15:26:008万1
台湾就没那么多住房需求，看现在空屋率就知道一定崩跌
作者:
BeReal (Be Real)
2015-09-09 15:27:00洗洗睡啦 1亿收租700万是号称1亿 实际卖能6000就偷笑了
作者: YishengSu (快乐的多多) 2015-09-09 15:27:00
公地放领的时代再来考虑
你忽略人性，再等几个月可以更便宜买，为啥要现在买?
作者:
NinePi (呼呼)
2015-09-09 15:28:00新买屋 租屋投报才几％你知道吗
之后变成"明年更便宜，没必要牺牲生活品质现在买"然后，因为物件价值持续缩水，房贷成数低，更挑客户进一步让市场变成买方市场...会有很多投资客说绝大多数的房子没有贷款~所以没压力
作者: mario21025 2015-09-09 15:33:00
至少也再跌三成 年轻人都买不起 倒看看是谁在买
我只能说，我们社区2008年的时候，入住率突然提高两成就是有投资客认赔杀出，十五万买，八万五出...不过，多多名言，台湾不一样，现在不一样~仅供参考搂
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-09 15:37:00台北的房子几乎都年轻人的爸妈帮忙买的…还是买得起…几十年前就这样了…我20年前念书时学校教授是我爸妈那辈有好几个都自己讲自己台北的家是以前他父母卖田地换的…
忘了说，这是住宅，店面跟商办大概就是有行无市...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-09 15:39:00要不然就是丈人丈母娘卖田地换的…台北一直都是这样…以前房价才多少就是那样现在房价更高更是这样…台湾的温拿小孩…爸妈的骄傲…爸妈不砸钱买间台北房怎行?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-09-09 15:48:00看到房仲崩溃真开心
作者:
weed222 (孤单不寂寞)
2015-09-09 16:05:00只要肥宅也想买就不会跌呦
作者:
wutumi (A胜)
2015-09-09 16:11:00这个问题就跟问赚多少才叫“合理利润”一样