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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150909/687825/
双北蛋黄破了　松山区跌价逾1成
http://goo.gl/KumbUb
双北房价领跌，蛋黄区松山区、大安区下跌达12.8%、7.9%，打破蛋黄区抗跌的印象。资
料照片
双北房价跌了，房仲统计6都近1年房价变化，打房政策压缩下，台北市房价率先领跌，与
去年相比，降幅3.3%，新北市也微跌0.3%，是6都中唯二下修的区域。分析双北市跌幅前3
名行政区，也赫见松山区、大安区等精华地段，打破蛋黄区保值的既有印象！
太平洋房屋统计6都近1年实价登录，北市住宅平均单价，从去年第1季的61.9万元，今年
第2季跌至59.9万元，每坪减少2万元，跌幅3.3%；新北市则从每坪32.0万元减至31.9万元
，降幅0.3%。双北房价领跌，其他都会区仍价涨，桃园市涨3.0%、台中市2.8%、台南
10.2%、高雄6.4%。
太平洋房屋副总经理章克勤分析，为了抑制房价攀升，政府推出奢侈税或是央行的选择性
信用管制，但买得起蛋黄区的客层本就位在金字塔顶端，从资金面干预的效果有限，真正
釜底抽薪的是“持有税”调整、“豪宅税”上路，削弱高总价市场，同时也拉低双北平均
房价。
若以涨幅前3名的行政区来看，台北市中山区较去年涨6.4%、北投区涨5.9%、中正区1.0%
；新北市莺歌区也涨9.2%、泰山区涨7.1%、土城区涨6.8%，跳脱“蛋白先跌、蛋黄保值”
框架。台北市大同区、松山区、大安区则分别下滑15.1%、12.8%、7.9%，新北市中和区跌
5.3%、八里区4.4%、树林区4.2%，其中，北市松山、大安及新北中和等双北蛋黄区都惨跌
。
章克勤指出，蛋黄区在政策冲击下，导致短期价量齐修，有不少资产族趁这波价格盘整，
重新配置手边资产，不过，蛋黄区的区域优势难以取代，房价长期来看仍是抗跌保值的。
他说，蛋黄区中有便宜地段，蛋白区中也有房价较高的精华地段，自住客则建议以自身的
经济、需求出发，才是自住买屋的关键。（于静芳／台北报导）

没人跳楼还不算

蛋营养 科P请退选

科P 不用出来道歉吗? 台北市民都生气了

北七 已经涨几成了？

涨一倍 跌一成

耶～要买北市房子不吃不喝少十年，小确幸～

涨10成跌1成 这

小涨50 大跌一成

砍半再来报

才1成

房价不低年轻人没希望

等到跳楼才是进场时机！别被骗了！

蛋蛋破了

不~~想~~~上~~~班~~~

小涨10成 大跌0.1成

没一半就惦惦啦 一堆烂房子跟着喊涨什么

周末的房屋特刊没人要看了吧 又在业配

我家中正区还是涨阿

炒多高了跌这三小

蛋营养

原生广告一则

蛋黄区在中正区 松山在边边那边是蛋白

跳了没

50收

不是自住嘛 干嘛怕下跌？

才一成破你妈 跌到4成再来跟我说要破了

哈欠 等建商房仲集体跳楼再说

说不会跌的人勒？

支持跌 统计应该有问题 中山松山什么理由相反这么多

台北王怒买十间、台中王怒买十栋、高雄王怒买十条街

小涨10成 大跌1成

拜托，还没换总统，房价之神还在位，房价就撑不住啦？

帕 跌 ?

松山这种有火车站的乡下地区算蛋黄区?

现在跳出来喊快活不下去的是哪些人？

拜托 等级就跟万华一样而已

我劝你们不要呛东区的锡口喔

松山区有民生社区加持 相对于东湖北投还不蛋黄？

在黑压压的隔壁是蛋黄区

一成

61.9万元，跌至59.9万元，每坪减少"2万元"

蛋黄蛋白区有什么好吵的吗 (坐在蛋黄区用电脑看大家慢慢吵

大安中正才是蛋黄区，松山已经是蛋白惹好吗？

有火车站哪里乡下...

蛋营养~!

在台北市有火车站的地方就是乡下 除了台北车站本人

这篇好奇怪 有蛋白大空地不住要吵著住蛋黄

有道理 在台北市 捷运站>>>>>>>>>>>>>>>>>>>火车站

住松山区，投简余燕的人旁边路过留

翻倍在涨的 跌一点点是在靠北三小

涨三倍，跌2趴，建商投资客表示不公平

蛋黄破了，接下来就开始发臭

小跌一成 准备报复性上涨

蛋营养老皮爱～～～

跌这样也叫跌，，涨都用几成几倍的不说

等建商跳楼一成再说

民生社区超赞的好吗，一堆乡民住不到只会酸

房仲和投资客还没跳楼，还早

5成再叫我

涨啊!你努力上班，赚钱都给投资客了傻傻的

100W/坪-->97W/坪 还是买不起

又没人跳楼、才一成也好意思说惨跌