这三个案子分别是：新北产业园区市有土地立体停车场及多功能会馆、新庄国际创新园区
、新庄捷运Au商城，将分成两部分来叙述。
1.新北产业园区市有土地立体停车场及多功能会馆
这个案子当初是以里民活动中心为由兴建的BOT案，结果电梯、楼层告示牌与大楼外观都
没有标示里民活动中心，活动中心入口还隐身巷内，仅有一扇3米宽的小门，商场大门位于
正面且宽达15米；商场有华丽电梯与高级装潢，里民活动中心却只有毛胚楼梯，毫无装潢
，两者待遇悬殊。
然后原规划的图书馆、托儿所、儿童福利中心、长寿俱乐部，在朱立伦市长上任5天后换
约，通通不见了。开发主体变成停车场，总体面积占40％，电影院、美食街、婚宴会馆等
“附属设施”则占55%，而里民使用的部分只剩下4.8%！
本来是要盖里民活动中心，结果你盖成这样，请问这是某种传染病还是诅咒吗？所有国民
党的建筑盖到最后一定要变百货公司？
厂商使用面积大幅提高，但权利金维持不变，总计四十年市政府只收约1.67亿元；还不算
未来停车场营运的收入，厂商获利惊人。
而且得标厂商资本额四亿，最低投资两亿，市府却还担保让厂商贷款十五亿！
根本就是送钱给他赚啊！
而面对议员质询，朱立伦是怎么回答的：对空间设计、合约细节都表示不清楚，“细节我不
会知道”，强调会“查明，彻查到底”，属市民的会尽力追讨回来，有疏失则一定查办。
自由报导：http://bit.ly/1Qjzzyi 、http://bit.ly/1VIcLeo
你上任五天就马上跟人换约，然后被抓包之后就说不清楚细节？谁信啊？
而且这是六月初的新闻喔，到现在九月已经过了三个月喔，我想问一下朱市长，你到底查
好了没？
2.新庄国际创新园区和新庄捷运Au商城
这两个案子必须放在一起讲，但得先把时间拉到2013年。
当时新庄绿地生态联盟偕同立委田秋堇开记者会，质疑新庄副都心的都市计划，最早有10
个社区公园预定地，缩减到4个，仅占开发面积的5.9％，不合都市计画法中规定的10％。
其中，田秋堇委员就对“新庄国际创新园区”和“新庄捷运Au商城 ”这两案质疑，说
这些“洗地手法”将国有土地变相成为新北市财库的金鸡母，也导致副都心的公共设施无
处可建，只好以“都市计画公共设施用地多目标使用办法”，将公共设施塞进仅剩的4个
公园内。
台湾湿地保护联盟http://bit.ly/1ir2SmZ
然而新北市城乡局对田委员的质疑，是怎么回应的：http://bit.ly/1EM25qJ
“立委服务并关心选区是职志，但是田秋堇委员出身宜兰县，并非新北市在地选出的立委
，对于在地议题的了解程度以及地方发展的整体考量，希望能有更周延的管道与考量；再
者中央与地方政府各有权责分工，依地方制度法规定，都市计画公共设施用地申请作多目
标使用，系属地方自治事项，亦请田委员予以尊重。”
如果各位没有看懂城乡局的意思，让愤怒翻译员来翻译一下：“宜兰的立委不要来管新北
市的事！”
用平伟的话来讲就是：“你是在大声什么啦！！！”
最后这两个案子都标给蓝天集团董事长许昆泰，除了被民进党议员认为图利厂商之外，更
批评根本是“大巨蛋＋三创案”的翻版。
首先是捷运Au商城，要盖南北两栋大楼，北栋九楼全作商场、餐厅、电影院，南栋盖廿七
层楼，只有十四、十五楼勉强算是公益设施，占南栋楼地板面积不到3％，被李坤城议员
质疑“这有公益性吗？合理吗？”
自由：http://bit.ly/1JO7exK
接着创新园区这个案子，要盖两栋大楼，其中“数位创意文化空间”这栋，文创空间只占
5.5％，其余全被财团开发为旅馆及停车场。
以研发创新为由的园区，结果里面盖停车场跟旅馆，像话吗？而且是以公告地价3％贱租
精华土地，市库每年只能回收约1.2亿！
自由：http://bit.ly/1K16W7S
整个过程中只有蓝天集团下面这家子公司，一家投标一家得标，难道没有为特定厂量身订
做吗？
三立：http://bit.ly/1UC0ohJ
这两个案子，市政府分别收48.5亿跟27.8亿的权利金，但厂商的利润都是破百亿；而主体
设施停车场皆为37%，附属设施的百货公司、餐厅等皆超过六成，其中还有一栋九层楼全
部皆为商场、餐厅、儿童主题乐园及电影院，假停车场之名图利厂商。
台湾时报：http://bit.ly/1Nd1Xlq
而朱立伦对这两个案子的回答是什么：“得标的厂商都有地缘性，是鲑鱼返乡为地方创造
就业机会。”
我Ｘ！之前你也说顶新是鲑鱼啊！所以你现在讲许昆泰是鲑鱼，意思是他跟魏应充同一种
人吗？
为什么这两个案子那么刚刚好，都是标给许昆泰呢？
我想请问朱市长，能不能摸着你的良心，勇敢地向市民说，许昆泰真的不是靠任何关系得标
的：“朱立伦强调，群光董事长许昆泰、“董爸”都是在这里成长、发展，也跟今天到场的
市议长陈幸进是好朋友，一起长大、相互薰陶感召，而且企业成功，也回馈地方。前三重市
长李乾龙也是许家的至交好友，多年来一起从事公益活动，希望许昆泰秉此心情，多照顾、
回馈地方，相信能给地方更多协助、帮忙。 ”
http://bit.ly/1ISPf5i